房地產(chǎn)估價(jià)師地價(jià)評(píng)估和地價(jià)分?jǐn)倖雾?xiàng)選擇題每日一練(2019.01.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價(jià)相近的原月劃分地價(jià)區(qū)段，然后調(diào)查評(píng)估出的各地價(jià)區(qū)段某一時(shí)點(diǎn)的平均水平價(jià)格叫做（）。

2 計(jì)算出的（）對于商業(yè)路線價(jià)區(qū)段來說是路線價(jià)，對于住宅片區(qū)段和工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價(jià)。

3 路線價(jià)法主要適用于（）的估價(jià)。

4 優(yōu)點(diǎn)是簡便、可操作性強(qiáng)，它主要適用于各層用途相同且價(jià)格差異不大的建筑物，如用途單一的住宅樓、辦公樓。這種高層建筑地價(jià)分?jǐn)偡椒ㄊ牵ǎ?/a>

5 高層建筑地價(jià)分?jǐn)傊?，最合理的分?jǐn)偡椒ň褪牵ǎ?/a>

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