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注冊(cè)會(huì)計(jì)師租賃單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.15)

來源：考試資料網(wǎng)

1 因急需新設(shè)銷售門店，甲公司委托中介代為尋找門市房，并約定中介費(fèi)用為10萬元。2×15年2月1日，經(jīng)中介介紹，甲公司與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同。約定：租賃期自2×15年2月1日起3年，年租金420萬元，丙公司同意免除前兩個(gè)月租金；丙公司尚未支付的物業(yè)費(fèi)100萬元由甲公司支付；如甲公司提前解約，違約金為30萬元；甲公司于租賃開始日支付了當(dāng)年租金385萬元、物業(yè)費(fèi)100萬元，以及中介費(fèi)用10萬元。甲公司2×15年因該事項(xiàng)計(jì)入銷售費(fèi)用的金額為（）萬元。

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2 關(guān)于出租人收回融資租賃資產(chǎn)的相關(guān)處理中，不正確的是（）。

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3 某項(xiàng)融資租賃，起租13為20×5年12月3113，最低租賃付款額現(xiàn)值為700萬元，當(dāng)13的公允價(jià)值為800萬元，承租人另發(fā)生安裝費(fèi)40萬元，設(shè)備于20×6年6月20E1達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，承租人擔(dān)保余值為40萬元，未擔(dān)保余值為30萬元，租賃期為5年，設(shè)備尚可使用年限為6年。承租人對(duì)租人的設(shè)備采用年限平均法計(jì)提折舊。該設(shè)備在20×6年度應(yīng)計(jì)提的折舊額為（）萬元。

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4 甲公司2×16年6月30日與乙公司簽訂一項(xiàng)租賃協(xié)議，約定從乙公司租入一項(xiàng)管理用固定資產(chǎn)，當(dāng)日該資產(chǎn)的公允價(jià)值為3700萬元。協(xié)議約定：租賃期開始日為2×16年6月30日，租賃期為3年，租賃期滿歸還出租方，合同年利率為6％，2×17年起每年6月30日支付租金1200萬元。租賃期開始13租人資產(chǎn)的尚可使用年限為4年，甲公司擔(dān)保的租賃資產(chǎn)余值200萬元，與甲公司相關(guān)的第三方擔(dān)保租賃資產(chǎn)余值150萬元，獨(dú)立于甲公司和乙公司的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值為30萬元，甲公司另以銀行存款支付律師費(fèi)等初始直接費(fèi)用15萬元，該設(shè)備于2×16年6月30日達(dá)到可使用狀態(tài)。已知（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396。則該項(xiàng)租賃資產(chǎn)對(duì)甲公司2×16年損益的影響金額是（）萬元。

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5 2×16年甲公司以融資租賃方式租入一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，通過比較租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值后，以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。不考慮其他因素，甲公司在分?jǐn)偽创_認(rèn)的融資費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用的分?jǐn)偮适牵ǎ?/a>

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