房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)原則單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.20)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 （）是對(duì)于一宗土地來(lái)說(shuō)，表現(xiàn)在對(duì)該宗土地的利用強(qiáng)度超過(guò)一定限度后，收益開(kāi)始下降。

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2 在依法判定的估價(jià)對(duì)象使用權(quán)利方面，應(yīng)以（）為依據(jù)。

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3 產(chǎn)出量的增加比例小于投入量的增加比例，這種情況被稱為（）。

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4 最高最佳使用原則要求評(píng)估價(jià)格應(yīng)是在（）方式下，各種可能的使用方式中，能夠獲得最大利益的使用方式的估價(jià)結(jié)果。

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5 認(rèn)為保持現(xiàn)狀，繼續(xù)使用最為有利時(shí)，應(yīng)以保持現(xiàn)狀，繼續(xù)使用為前提進(jìn)行估價(jià)?，F(xiàn)有建筑物應(yīng)予保留的條件是：現(xiàn)狀房地產(chǎn)的價(jià)值（）新建房地產(chǎn)的價(jià)值減去拆除現(xiàn)有建筑物的費(fèi)用及建造新建筑物的費(fèi)用之后的余額。

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