房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價案例與分析綜合練習(xí)單項選擇題每日一練(2019.07.27)

來源：考試資料網(wǎng)

1 開發(fā)商因工作需要欲繼續(xù)使用上述156㎡房屋，遂與被拆遷人商議，被拆遷人同意將該產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋租用給開發(fā)商使用，并以房租沖抵應(yīng)補交的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款，雙方議定房租為2500元/月，租賃期間使用該房屋的其他相關(guān)費用均由使用人負(fù)擔(dān)，若雙方議定的收益率為6%，問租用()月后被拆遷入應(yīng)補交的差價款可以全部沖抵。

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2 在價格指數(shù)編制中，需要選擇某個時期作為基期，如果以某個固定的時期作為基期的話，則為()。

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3 該工廠若將該兩幢房屋投?；馂?zāi)險，則為保險目的評估的價值應(yīng)為()

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4 估價人員應(yīng)根據(jù)()用途對該兩幢房屋進(jìn)行估價。

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5 該宗房地產(chǎn)2007年10月1日的價格為()元/m²。

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