資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)綜合練習(xí)單項選擇題每日一練(2019.07.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某專利權(quán)法律保護期限是20年，經(jīng)評估人員鑒定，評估基準(zhǔn)日后的第一年收益為100萬元，但是由于技術(shù)進步等原因，該專利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10％。則該專利權(quán)的評估值最接近于（）萬元。

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2 以下有關(guān)注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估程序，不符合基本要求的是（）

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3 某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，則樓地價為（）。

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4 某企業(yè)2000年10月發(fā)生大修理費用2萬元，計入待攤費用帳戶，2000年10月在對該企業(yè)流動資產(chǎn)進行評估時，該項待攤費用的評估值應(yīng)（）

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5 可比銷售法是基于（）原則，將評估對象與在近期相似交易環(huán)境中成交，滿足各項可比條件的礦業(yè)權(quán)的各項技術(shù)、經(jīng)濟指標(biāo)進行分析、比較，對相似參照物價格調(diào)整估算評估對象的價值。

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