房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法單項(xiàng)選擇題每日一練(2020.03.11)

來源：考試資料網(wǎng)

1 人們常用距離來衡量房地產(chǎn)區(qū)位的好壞。下列距離越來越受重視的是（）。

2 后續(xù)的開發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用通常不是集中在一個(gè)時(shí)點(diǎn)發(fā)生，而是分散在一段時(shí)間內(nèi)不斷發(fā)生，但計(jì)息時(shí)通常將其假設(shè)為在所發(fā)生的時(shí)間段內(nèi)的（）。

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3 房地產(chǎn)企業(yè)在研究住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)和服務(wù)質(zhì)量時(shí)，最常用的是()。

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4 某宗房地產(chǎn)預(yù)計(jì)未來每年的凈收益為8萬元，收益期限可視為無限年，該類房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%，則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（）萬元。

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5 2006年1月13日()聯(lián)合出臺(tái)了《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》(建住房[2006]8號(hào))。

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