物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策問答題每日一練(2020.03.30)

問答題
簡述物業(yè)項目的投標(biāo)程序？
答案：物業(yè)項目投標(biāo)程序：
1.獲取招標(biāo)信息。
2.項目評估與風(fēng)險防范。<...
問答題
602室的裝修人華某是否對502室王某室內(nèi)的損失負(fù)有責(zé)任？
答案：華某未經(jīng)物業(yè)管理公司同意，擅自將其承租房屋陽臺排水管道口封死，使陽臺的積水無法從排水管及時排出，加重了王某的財產(chǎn)損失。為...
問答題
由權(quán)屬單位整棟或者整單元自管的房屋應(yīng)如何交納費用？
答案：由權(quán)屬單位按每年每平方米使用面積3.5元的標(biāo)準(zhǔn)繳納環(huán)境配套維修改造費。
問答題
本案例中，物業(yè)管理企業(yè)的做法是否正確？為什么？如果不對，物業(yè)管理企業(yè)該如何處理此類問題？
答案：物業(yè)管理的做法不正確。
正確的做法為：
1）記錄業(yè)主投訴的內(nèi)容，向業(yè)主解釋清楚出現(xiàn)問題的原因，并告知...
問答題
簡述業(yè)主公約生效的條件？
答案：
業(yè)主公約在住宅區(qū)入住率達(dá)到30%后，經(jīng)已入住業(yè)主中持有過半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主簽訂后生效。

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