問答題有一塊土地面積為15000平方米，該地塊的土地征地費(fèi)用為每畝10萬元，土地開發(fā)費(fèi)為每平方公里2億元，建設(shè)期利息為28.77元/平方米，開發(fā)商要求投資回報(bào)率為10%，當(dāng)?shù)赝恋爻鲎屧鲋凳找媛蕿?5%，試評(píng)估該土地的價(jià)值。
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1.多項(xiàng)選擇題土地價(jià)格增長(zhǎng)的形態(tài)可以分為（）幾種。
A.投資性增長(zhǎng)
B.需求性增長(zhǎng)
C.供求性增長(zhǎng)
D.用途性增長(zhǎng)
2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)具有（）功能。
A.交換功能
B.配置資源
C.激勵(lì)功能
D.信息功能
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按照運(yùn)行層次劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)的三級(jí)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)依次為增量房市場(chǎng)、存量房市場(chǎng)與租賃房市場(chǎng)。
題型：判斷題
在房地產(chǎn)市場(chǎng)四象限模型中，第四象限的目的是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)周期的繁榮階段，下列描述正確的是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)周期的形成過程中，外部沖擊機(jī)制在本質(zhì)上決定著房地產(chǎn)周期波動(dòng)過程中包括波峰、波谷、波幅、波長(zhǎng)等基本波動(dòng)形態(tài)。
題型：判斷題
應(yīng)用住房過濾模型分析我國住房保障政策，會(huì)得出實(shí)物補(bǔ)貼推動(dòng)租金上漲、貨幣補(bǔ)貼推動(dòng)租金下降的結(jié)論。
題型：判斷題