多項選擇題地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別有()

A.相鄰關(guān)系不是一個獨立的物權(quán);地役權(quán)是獨立的用益物權(quán)
B.相鄰關(guān)系的產(chǎn)生基于法律的規(guī)定;地役權(quán)是通過當事人締結(jié)合同而產(chǎn)生
C.相鄰關(guān)系是所有人或使用人的財產(chǎn)權(quán)利的延伸;地役權(quán)的內(nèi)容依當事人自由設(shè)定
D.相鄰關(guān)系的權(quán)利的取得是無償?shù)?;而地役?quán)合同是有償?shù)?/p>


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1.多項選擇題甲、乙共用一條河灌溉,甲的地在河的上游。為確保農(nóng)田灌溉,甲在河中筑了一條水壩,使下游土地用水量減少到正常水流的四分之一,致使乙的禾苗因缺水而死亡。下列說法正確的是()

A.甲乙應(yīng)當共同協(xié)商,合理分配用水
B.甲未截斷水流,對乙不承擔(dān)賠償責(zé)任
C.甲應(yīng)當根據(jù)乙請求拆除水壩
D.甲取得乙同意可以不拆除水壩

2.多項選擇題下列民事關(guān)系中,應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理的是()

A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉,墻體裂縫引起糾紛
B.甲開發(fā)商購得一塊土地的使用權(quán),欲建一露天餐廳,其與該土地相鄰的乙約定,乙不得再建露天餐廳,為此甲給予乙每年3萬元的補償
C.甲村在河流上游修建攔河壩,使乙村用水量劇減,引起糾紛
D.甲家與乙家相鄰,甲家的貓闖入乙家,打碎乙家的花瓶,引起糾紛

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