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問答題
【案例分析題】船東和承租人訂立了期租合同。租約規(guī)定，租金在7月8日（星期日）到期。但是租金在該日并沒有支付，船方考慮到錯誤撤船的嚴(yán)重后果，所以在查問雙方銀行并咨詢律師后才與7月12日宣布撤船。但承租人認(rèn)為，撤船通知應(yīng)該立即宣布，船方卻在租金未收到的第4天才宣布，船方的行為已經(jīng)構(gòu)成了棄權(quán)，所以其無權(quán)撤船。假設(shè)到7月18日租方支付了租金，船東沒有宣布撤船，但在12月5日租金市場上漲時，船東能否以租方幾個月前曾遲付租金為由宣布撤船
答案：
船東不能撤船。因?yàn)榇瑬|接受了承租人晚付出的租金，并且沒有宣布撤船，說明船東放棄了自己的撤船權(quán)利。根據(jù)禁反言原則，船東不可...
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問答題
【案例分析題】船東和承租人訂立了期租合同。租約規(guī)定，租金在7月8日（星期日）到期。但是租金在該日并沒有支付，船方考慮到錯誤撤船的嚴(yán)重后果，所以在查問雙方銀行并咨詢律師后才與7月12日宣布撤船。但承租人認(rèn)為，撤船通知應(yīng)該立即宣布，船方卻在租金未收到的第4天才宣布，船方的行為已經(jīng)構(gòu)成了棄權(quán)，所以其無權(quán)撤船。船方是否有權(quán)撤船
答案：
船方有權(quán)撤船。一般來說，出租人應(yīng)在撤船事由出現(xiàn)之后，在合理時間內(nèi)發(fā)出撤船通知，如果出現(xiàn)不合理的延誤，視為放棄權(quán)利。合理時...
問答題
【案例分析題】船東和承租人訂立了期租合同。租方以船方過錯使貨物受損，并且該船撞毀租船人碼頭設(shè)施和未付經(jīng)紀(jì)費(fèi)等為由直接從租金中扣除上述損失，船方則直接將船載貨物予以留置并向承租人索要租金。假設(shè)租約中早已明文規(guī)定了凡因上述原因租方即可扣除船方租金的話，情況又會有何不同
答案：
如果合同中訂立了上述條款，依據(jù)意思自治原則，當(dāng)事人的合意優(yōu)先，則承租人將會依據(jù)該條款可以扣除相應(yīng)的租金。
