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問答題

【案例分析題】

某施工單位承擔了某學校實驗樓的施工任務,并與該學校簽訂了該項目建設工程施工承包合同?,F(xiàn)就部分合同內容摘錄如下。
(1)施工單位按工程師批準的施工組織設計(或施工方案)組織施工,施工單位不應承擔因此引起的工程延期和費用增加的責任。
(2)承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,可以以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,發(fā)包人應在接到延期開工申請后的24h內以書面形式答復承包人。發(fā)包人在接到延期開工申請后的24h內不答復,視為同意承包人要求,工期相應順延。
(3)建設單位向施工單位提供施工場地的工程地質和地下主要管網線路資料,供施工單位參考使用。
(4)施工單位不能將工程轉包,但允許分包,也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。
(5)無論監(jiān)理工程師是否進行驗收,但其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應順延工期。檢驗不合格,承包人承擔發(fā)生的全部費用,工期應予順延。
(6)承包人應按專用條款約定時間,向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后3d按設計圖紙核實已完工程量,作為工程價款支付的依據。
【問題】
依據《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定,逐條指出上述合同內容中是否存在不妥之處?如不妥,請改正。

答案: 上述合同內容中存在的不妥之處及改正內容。
(1)“施工單位不應承擔因此引起的工程延期和費用增加的責...
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問答題

【案例分析題】

某綜合辦公樓工程,建設單位甲通過公開招標確定本工程由乙承包商為中標單位,雙方簽訂了工程承包合同。由于乙承包商不具有勘察、設計能力,經甲建設單位同意,乙分別與丙建筑設計院和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設計合同和工程施工合同??辈煸O計合同約定由丙對甲的辦公樓及附屬公共設施提供設計服務,并按勘察設計合同的約定交付有關的設計文件和資料。施工合同約定由丁根據丙提供的設計圖紙進行施工,工程竣工時根據國家有關驗收規(guī)定及設計圖紙進行質量驗收。合同簽訂后,丙按時將設計文件和有關資料交付給丁,丁根據設計圖紙進行施工。工程竣工后,甲會同有關質量監(jiān)督部門對工程進行驗收,發(fā)現(xiàn)工程存在嚴重質量問題是由于設計不符合規(guī)范所致。原來丙未對現(xiàn)場進行仔細勘察即自行進行設計導致設計不合理,給甲帶來了重大損失,并以與甲方沒有合同關系為由拒絕承擔責任,乙又以自己不是設計人為由推卸責任,甲遂以丙為被告向法院提起訴訟。
【問題】
1.本案例中,甲與乙、乙與丙、乙與丁分別簽訂的合同是否有效?并分別說明理由。
2.甲以丙為被告向法院提起訴訟是否妥當?為什么?
3.工程存在嚴重質量問題的責任應如何劃分?
4.根據我國法律法規(guī)的規(guī)定,承包單位將承包的工程轉包或違法分包應承擔什么法律后果?

答案: 1.甲與乙、乙與丙、乙與丁分別簽訂的合同是否有效性判定及理由。
(1)甲與乙簽訂的總承包合同有效。
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問答題

【案例分析題】

某工程項目,業(yè)主通過招標與甲建筑公司簽訂了土建工程施工合同,包括A、B、C、D、E、F、G、H八項工作,合同工期360d。業(yè)主與乙安裝公司簽訂了設備安裝施工合同,包括設備安裝與調試工作,合同工期l80d。通過相互的協(xié)調,編制的網絡進度計劃如圖2—16所示。

該工程施工過程中發(fā)生了以下事件。
(1)事件1:基礎工程施工時,業(yè)主負責供應的鋼筋混凝土預制樁供應不及時,使A工作延誤7d。
(2)事件2:B工作施工后進行檢查驗收時,發(fā)現(xiàn)一預埋件埋置位置有誤,經核查,是由于設計圖紙中預埋件位置標注錯誤所致。甲建筑公司進行了返工處理,損失5萬元,且使B工作延誤15d。
(3)事件3:甲建筑公司因人員與機械調配問題造成C工作增加工作時間5d,窩工損失2萬元。
(4)事件4:乙安裝公司設備安裝時,因接線錯誤造成設備損壞,使乙安裝公司安裝調試工作延誤5d,損失12萬元。發(fā)生以上事件后,施工單位均及時向業(yè)主提出了索賠要求。
【問題】
1.施工單位對以上各事件提出索賠要求,分析業(yè)主是否應給予甲建筑公司和乙安裝公司工期和費用補償。
2.如果合同中約定,由于業(yè)主原因造成延期開工或工期延期,每延期1d補償施工單位6000元,由于施工單位原因造成延期開工或工期延誤,每延誤1d罰款6000元。計算施工單位應得的工期與費用補償各是多少?
3.該項目采用預制鋼筋混凝土樁基礎,共有800根樁,樁長9m。合同規(guī)定:樁基分項工程的綜合單價為180元/m;預制樁由業(yè)主購買供應,每根樁按950元計。計算甲建筑公司樁基礎施工應得的工程款是多少?
(注:計算結果保留一位小數。)

答案: 1.上述各事件中,業(yè)主是否應給予甲建筑公司和乙安裝公司工期和費用補償的判斷。
(1)由于業(yè)主對鋼筋混凝土預制樁...
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