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問答題

【案例分析題】

施工結(jié)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例IH420124-6】
1.背景
某機(jī)電工程項(xiàng)目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500規(guī)定的計(jì)價(jià)方法,通過公開招標(biāo),確定了中標(biāo)人.招標(biāo)文件中有關(guān)資料如下:
(1)分部分項(xiàng)工程量清單中含有甲、乙兩個(gè)分項(xiàng),工程量分別為4500m3和3200m3,清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為1240元/m3,乙項(xiàng)綜合單價(jià)為985元/m3.
(2)措施項(xiàng)目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施四項(xiàng)費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù),贊率為3.8%.
(3)其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng).暫定費(fèi)用為3萬元.
(4)規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù).規(guī)費(fèi)費(fèi)率為4%.稅金率為3.41%.
在中標(biāo)通知書發(fā)出以后,招標(biāo)投標(biāo)雙方按規(guī)定及時(shí)簽訂了合同,有關(guān)條款如下:
(1)施工工期自2006年3月1日開始,工期4個(gè)月.
(2)材料預(yù)付款按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)的20%計(jì),于開工前7天支付,在最后兩個(gè)月平均扣回.
(3)措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)在開工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付時(shí)平均支付.
(4)零星工程費(fèi)于最后一個(gè)月按實(shí)結(jié)算.
(5)當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加10%以上時(shí),超出部分的工程量單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;當(dāng)實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí),全部工程量的單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為1.08.
(6)質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留.
承包商各月實(shí)際完成(經(jīng)業(yè)主確認(rèn))的工程量見表1H420124-3.
施工過程中發(fā)生了以下事件:
1)5月份由于不可抗力影響,現(xiàn)場材料(乙方供應(yīng))損失1萬元;施工機(jī)械被損壞,損失1.5萬元.
2)實(shí)際發(fā)生零星工程費(fèi)3.5萬元.
2.問題
(1)計(jì)算材科預(yù)付款.
(2)計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合價(jià)和預(yù)付措施費(fèi)金額.
(3)列式計(jì)算5月份應(yīng)支付承包商的工程款.
(4)列式計(jì)算6月份承包商實(shí)際完成工程的工程款.
(5)承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方,指出施工期間水泥、砂石價(jià)格持續(xù)上漲,要求調(diào)整.經(jīng)雙方協(xié)商同意,按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價(jià).假定3、4、5三個(gè)月承包商應(yīng)得工程款(含索賠費(fèi)用)為750萬元;固定要素為0.3,水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%,調(diào)整系數(shù)為1.10,其余不變.則6月份工程結(jié)算價(jià)為多少?(金額單位為萬元;計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù).

答案: (1)分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目合價(jià):4500×0.124+3200×0.0985=873.20萬元
材料預(yù)付款:873...
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問答題

【案例分析題】

施工結(jié)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例1H420124-5】
1.背景
某施工單位承擔(dān)工業(yè)廠房建設(shè)和設(shè)備安裝工程,合同約定工程費(fèi)用為3000萬元,其中直接工程費(fèi)為2010萬元,計(jì)劃利潤為150萬元,稅金120萬元,措施費(fèi)210萬元,規(guī)費(fèi)210萬元,企業(yè)管理費(fèi)300萬元.工程工期l0個(gè)月,若工程量變動(dòng)在±5%以內(nèi),僅直接工程費(fèi)作調(diào)整.工程停工時(shí)計(jì)費(fèi)與正常相同.施工過程中發(fā)生如下事件:
(1)事件一:設(shè)備基礎(chǔ)基坑開挖時(shí),施工單位按照甲方提供的地質(zhì)勘測資料部署施工方案,施工中發(fā)現(xiàn)該地下含水層含水量及水壓遠(yuǎn)大于報(bào)告中提供的資料數(shù)據(jù),因而發(fā)生開挖的基坑塌方,造成施工單位設(shè)備損失10萬元,增加支護(hù)費(fèi)用20萬元,事故處理80萬元,停工0.5個(gè)月,處理1個(gè)月.
(2)事件二:建設(shè)單位提出設(shè)備安裝設(shè)計(jì)變更,造成設(shè)備基礎(chǔ)基坑開挖土方工程量增加4%.需要材料贊18萬元,人工費(fèi)10萬元,施工機(jī)械使用費(fèi)10萬元,增加工期0.2月.
2.問題
(1)施工單位與甲方簽訂的合同中,直接費(fèi)為多少?間接費(fèi)為多少?
(2)事件一中,施工單位是否可以提出索賠?為什么?
(3)發(fā)生的工期和贊用應(yīng)如何處理?
(4)事件二中,發(fā)生了工程量變更,費(fèi)用應(yīng)如何處理?

答案: (1)鴦接費(fèi)=直接工程贊十措施費(fèi)
間接費(fèi)=規(guī)贊十企業(yè)管理贊
建筑安裝工程贊=直接費(fèi)十間接費(fèi)十利潤十稅...
問答題

【案例分析題】

施工結(jié)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例IH420124-4】
1.背景
一施工單位承包某化工生產(chǎn)裝置中部分熱交換工藝管道系統(tǒng).造價(jià)工程師運(yùn)用工程量清單計(jì)價(jià)法分析計(jì)算出該管道系統(tǒng)工程相關(guān)費(fèi)用為:分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)1770萬元,其中人工費(fèi)150萬元;管理費(fèi)、利潤分別按人工費(fèi)的50%、60%計(jì).腳手架搭拆的工料機(jī)費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)的7%計(jì),其中人工費(fèi)占25%;大型機(jī)械進(jìn)出場耗用人工費(fèi)1萬元,材料費(fèi)3萬元,機(jī)械費(fèi)4.9萬元;安全、文明施工等措施項(xiàng)目費(fèi)用總額為40萬元.其他項(xiàng)目清單費(fèi)用100萬元;規(guī)費(fèi)80萬元.稅金按3.41%計(jì).
2.問題
(1)計(jì)算腳手架搭拆費(fèi),大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi),安全、文明施工等措施費(fèi)用.
(2)列出措施項(xiàng)目清單費(fèi)用的計(jì)算過程.
(3)列出稅金費(fèi)用的計(jì)算過程.
(4)按照上述條件計(jì)算單位工程費(fèi)用,并填人表“單位工程費(fèi)用匯總表”.并列出措施項(xiàng)目清單費(fèi)用和稅金的計(jì)算過程.

答案: (1)措施項(xiàng)目清單費(fèi)用的訃算過程:
腳手架搭拆費(fèi):150×7%+150X7%×25%×(50%+60%)=13...
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