多項選擇題下列關(guān)于地役權(quán)的說法，正確的有（）。

A、地役權(quán)的期限可以超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限
B、地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓
C、地役權(quán)不得單獨抵押
D、需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)


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1.多項選擇題下列選項中，屬于地役權(quán)合同條款的有（）。

A、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所
B、供役地和需役地的位置
C、利用目的、方法、期限、費用及其支付方式
D、解決爭議的方法

2.多項選擇題下列關(guān)于宅基地使用權(quán)的說法，正確的有（）。

A、宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利
B、宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定
C、宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅
D、已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記

3.多項選擇題下列選項中，屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同條款的有（）。

A、當(dāng)事人的名稱和住所
B、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間
C、土地用途
D、使用期限

4.多項選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的有（）。

A、建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利
B、建設(shè)用地使用權(quán)僅在土地的地表設(shè)立
C、新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)
D、設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式

5.多項選擇題下列選項中，屬于用益物權(quán)的有（）。

A、留置權(quán)
B、建設(shè)用地使用權(quán)
C、宅基地使用權(quán)
D、地役權(quán)