單項(xiàng)選擇題土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)時(shí)，該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人不得享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。
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1.單項(xiàng)選擇題地役權(quán)人有償利用供役地，約定的付款期間屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費(fèi)用，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同，地役權(quán)消滅。
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2.單項(xiàng)選擇題地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，但可以單獨(dú)抵押。
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3.單項(xiàng)選擇題地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益，這里所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為需役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為供役地。
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4.單項(xiàng)選擇題宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。
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5.單項(xiàng)選擇題建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。
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