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問(wèn)答題你知道什么是自然解聘嗎？某物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)美好家園小區(qū)物業(yè)管理工作。目前由于某種原因打算終止委托管理合同，你說(shuō)可以嗎？如果可以該怎樣做好撤管工作？

參考答案： 自然解聘是物業(yè)管理委托合同期滿后不再被續(xù)聘，首次聘用一般不超過(guò)2年。提前解聘：在合同期間內(nèi)，由于某種原因，合同雙方或單方...

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1.問(wèn)答題某寫(xiě)字樓原物業(yè)管理公司合同期滿后不在續(xù)聘，由新中標(biāo)的某物業(yè)管理公司接管該寫(xiě)字樓的物業(yè)管理工作，該公司在接管寫(xiě)字樓時(shí)應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行接管驗(yàn)收？

參考答案：原有房屋的接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量與使用功能的檢驗(yàn)
1）用危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定作檢驗(yàn)依據(jù)；
2）...

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2.問(wèn)答題開(kāi)展任何活動(dòng)都必須制定規(guī)章制度，那么，落實(shí)文規(guī)章制度方法有哪些？

參考答案：

落實(shí)文體規(guī)章制度的方法：
1）加強(qiáng)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；
2）獎(jiǎng)優(yōu)罰劣；
3）開(kāi)除不合格員工。

3.問(wèn)答題管理文體娛樂(lè)活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，你知道物業(yè)管理內(nèi)部有關(guān)規(guī)章制度的種類嗎？

參考答案：

有關(guān)規(guī)章制度的種類：
1）《員工守則》；
2）場(chǎng)館人員的《崗位職責(zé)》；
3）《考核獎(jiǎng)懲辦法》；
4）各種《檢查制度》。

4.問(wèn)答題你所在的物業(yè)管理公司經(jīng)理讓你制定一份在管區(qū)內(nèi)舉行國(guó)慶節(jié)慶?；顒?dòng)的方案，請(qǐng)問(wèn)制定文體娛樂(lè)活動(dòng)方案的具體步驟是什么？

參考答案：

制訂活動(dòng)方案的步驟
1）人員組織；
2）方案構(gòu)思；
3）匯總討論；
4）征求意見(jiàn)；
5）報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。

5.問(wèn)答題某物業(yè)管理公司策劃開(kāi)展文體娛樂(lè)活動(dòng)，以便物業(yè)管理人員與管區(qū)業(yè)主之間增強(qiáng)了解與溝通，融洽關(guān)系，推進(jìn)合作，你能為他們?cè)O(shè)計(jì)活動(dòng)項(xiàng)目嗎？

參考答案：一、設(shè)計(jì)一般性活動(dòng)項(xiàng)目：
1）體育項(xiàng)目；
2）健身氣功；
3）文體活動(dòng)。
二、設(shè)...

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