單項選擇題商品房銷售中，開發(fā)商遲延交付房屋或買受人遲延支付房款，經(jīng)催告后（）內(nèi)仍未履行的，未遲延方可以要求解除商品房買賣合同。

A.一個月；
B.兩個月；
C.三個月；
D.六個月；


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1.單項選擇題登記機構(gòu)對登記申請采取實質(zhì)審查，登記簿上所記載的事項具有對抗善意第三人的法律效力，這種登記制度被稱為（）.

A.法國登記制；
B.權(quán)利登記制；
C.托倫斯登記制；
D.契據(jù)登記制；

2.單項選擇題商品房銷售過程中，售房合同約定的面積大于登記面積，且誤差比超過3%，買房人不要求退房的，開發(fā)商應(yīng)（）

A.面積誤差比在3%（含3%）以內(nèi)部分的房款由開發(fā)商返還給買受人，超過3%部分的房價款由開發(fā)商雙倍返還給買受人。
B.開發(fā)商退還不足面積部分的房價款。
C.開發(fā)商可以要求解除合同，退還全部房款給買受人。
D.開發(fā)商要求買房人按合同約定面積支付房款。

3.單項選擇題甲向乙購買存量房一套，甲和乙共同向房屋登記機構(gòu)申請房屋登記時，房屋登記機構(gòu)可以（）

A.按件收取登記費；
B.按房屋面積收費；
C.按成交價款比例收費；
D.認(rèn)為甲乙約定的成交價過低，要求對該房屋進(jìn)行價格評估。

4.多項選擇題民法意思自治原則包括的基本規(guī)則有（）。

A.行動自由，
B.為自己的行為負(fù)責(zé)，
C.自由創(chuàng)設(shè)權(quán)利，
D.行為具有對抗性，
E.行為自由，

5.多項選擇題民事法律關(guān)系的主體包括（）。

A.法人
B.社會團體
C.其他組織
D.自然人
E.國家