單項選擇題某設(shè)備2000年購建,帳面原值10萬元,帳面凈值2萬元,2005年進(jìn)行價格鑒證。已知購建時和價格鑒證基準(zhǔn)日的固定基期(以1998年為基期)價格指數(shù)分別為130%和180%,該設(shè)備綜合成新率為60%,則該設(shè)備在價格鑒證基準(zhǔn)日的價格為()元。

A、16616
B、48000
C、83077
D、108000


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2.單項選擇題下列有關(guān)市場法的描述中,正確的是()。

A、直接法制觀簡單,使用不受限制,但無差較大
B、鑒證標(biāo)的因素優(yōu)于參照物則應(yīng)該減少鑒證標(biāo)的的價格
C、.差異金額是反映鑒證標(biāo)的與所選定的參照物之間可比因素相對優(yōu)劣對鑒證標(biāo)的價格影響值
D、市場法的理論基礎(chǔ)是建立在貨幣具有時間價值的觀念上的

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房地產(chǎn)價格鑒證技術(shù)原則主要有()

題型:多項選擇題

收益變動模式可能是增長的、平穩(wěn)的或遞減的,變動趨勢必須是一致的。

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財產(chǎn)損失價格鑒證,要求被毀損的價格鑒證標(biāo)的物可以用金錢量化為前提。因此,被毀損的財物必須具有價值性。

題型:判斷題

()是指人們通過控制動植物的生命過程所取得的物質(zhì)產(chǎn)出。

題型:單項選擇題

成本法是指通過確定事故車輛的重置成本,扣減(),來確定車輛損失價值的方法。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)成品類存貨,按是否對外出售可以細(xì)分為對外出售的產(chǎn)成品和自用的產(chǎn)成品。

題型:判斷題

當(dāng)債券可以在市場上自由買賣、貼現(xiàn)時,債券的()就是債券的價格鑒證值。

題型:單項選擇題

工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品一般以買入價為依據(jù),商業(yè)企業(yè)一般以賣出價為依據(jù)。

題型:判斷題

購進(jìn)時間早,市場已經(jīng)脫銷,在價格鑒證基準(zhǔn)日沒有準(zhǔn)確市場價格的庫存材料的價格鑒證,可以通過尋找替代品的價格變動資料來修正材料價格;也可以在市場供需分析的基礎(chǔ)上,確定該項材料的供需關(guān)系,并以此修正材料價格;還可以通過市場同類商品的價格指數(shù)進(jìn)行價格鑒證。

題型:判斷題

財產(chǎn)損失價格鑒證的主體為()

題型:單項選擇題