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下列關(guān)于房地產(chǎn)周期中的衰退期，說法錯誤的是（）

以合理空置率為平衡點出發(fā)，需求出現(xiàn)下降的階段是（）

經(jīng)濟(jì)周期中的基欽周期屬于（）

對下列房地產(chǎn)估價時，選擇過去作為估價時點的估價目的為（）

有效供給不僅要求供給總量有效，而且要求供給結(jié)構(gòu)有效。