多項選擇題下列哪些客戶不屬于政府土地儲備貸款對象。（）

A.某市土地儲備中心
B.某市城市發(fā)展投資有限公司
C.某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)土地儲備開發(fā)中心
D.某縣土地開發(fā)建設(shè)有限公司


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1.多項選擇題若出現(xiàn)下列情形，農(nóng)業(yè)銀行有權(quán)處置經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款的抵押物。（）

A.借款人連續(xù)2次未按約定歸還貸款本息
B.借款人累計3次未按約定歸還貸款本息
C.抵押物價值發(fā)生貶值
D.房地產(chǎn)市場出現(xiàn)重大變化

2.多項選擇題關(guān)于經(jīng)營性物業(yè)貸款的借款主體，下列哪些表述是正確的？（）

A.城市客戶要求所有者權(quán)益在8000萬元（含）以上，注冊資本及實收資本5000萬元以上。
B.縣域客戶所有者權(quán)益及實收資本不低于5000萬元。
C.借款人必須是產(chǎn)權(quán)人。
D.借款人必須擁有抵押物業(yè)的經(jīng)營權(quán)。

3.多項選擇題下面關(guān)于經(jīng)營性物業(yè)貸款期限的說法哪些是正確的（）

A.貸款期限設(shè)定應(yīng)該符合物業(yè)的經(jīng)營特征，不得超過租賃合同期限。
B.不得超過物業(yè)產(chǎn)權(quán)證的剩余使用年限。
C.貸款期限一般最長不超過10年。
D.貸款期限最長不超過借款人法定經(jīng)營期限。

4.多項選擇題以下哪些屬于項目評估中需提供的商品房開發(fā)項目建設(shè)合法性手續(xù)。（）

A.立項批復(fù)
B.建設(shè)項目選址意見書
C.環(huán)評批復(fù)
D.項目“四證”

5.多項選擇題征收下列土地的，須由國務(wù)院批準。（）

A.基本農(nóng)田
B.城市基礎(chǔ)設(shè)施項目涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的
C.基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的
D.其他土地超過七十公頃的