多項(xiàng)選擇題申請個(gè)人住房循環(huán)貸款需滿足以下條件（）。

A、借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份
B、借款人年齡不超過60周歲
C、借款人及其配偶信用狀況良好
D、以首筆個(gè)人住房貸款所購住房作為抵押物


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1.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)個(gè)人住房循環(huán)貸款的說法，正確的是（）。

A、用款快捷，在循環(huán)額度及有效期內(nèi)隨借隨還，快捷方便
B、利率優(yōu)惠，根據(jù)借款人貸款用途不同，使用不同利率
C、存量及新增個(gè)人住房貸款均可辦理
D、已在他行辦理個(gè)人住房貸款的，向我行提交非交易轉(zhuǎn)按申請的同時(shí)可申請循環(huán)貸款

2.多項(xiàng)選擇題以下有關(guān)個(gè)人住房循環(huán)貸款的循環(huán)額度有效期的說法，正確的是（）。

A、指借款人在最高抵押額度項(xiàng)目下貸款的提款有效期
B、自《個(gè)人住房最高額抵押借款合同》生效并辦妥最高額抵押登記之日起不超過5年
C、有效期結(jié)束，銀行債權(quán)即確定
D、有效期結(jié)束，借款人可申請新的最高抵押額度

3.多項(xiàng)選擇題對個(gè)人住房循環(huán)貸款額度內(nèi)的單筆用信，調(diào)查人員應(yīng)（）。

A、核實(shí)借款人信用狀況
B、查詢信貸管理系統(tǒng)中借款人的實(shí)際用信余額
C、核驗(yàn)抵押物未因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封
D、核實(shí)本次用信的期限、利率

4.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于個(gè)人住房循環(huán)貸款辦理最高抵押登記手續(xù)的說法，正確的有（）

A、先辦理最高額抵押登記，再注銷前期個(gè)人購房擔(dān)保借款合同的抵押登記
B、在注銷前期個(gè)人購房擔(dān)保借款合同抵押登記的同時(shí)辦理最高額抵押登記
C、不注銷前期個(gè)人購房擔(dān)保借款合同的抵押登記，在同一抵押物上再辦理最高額抵押登記
D、先撤銷前期個(gè)人購房擔(dān)保借款合同的抵押登記，再辦理新的最高額抵押登記

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于氣球貸業(yè)務(wù)以下說法不正確的有（）

A、氣球貸業(yè)務(wù)提前還款不收違約金
B、各種個(gè)人住房貸款的還款方式都適用于氣球貸業(yè)務(wù)
C、個(gè)人住房貸款使用氣球貸，設(shè)定的期限最長30年
D、氣球貸業(yè)務(wù)利率下限不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍