多項選擇題經(jīng)營行每半年要對為農(nóng)業(yè)銀行個人購房貸款提供階段性業(yè)務(wù)的中介機構(gòu)進行貸后檢查。檢查的主要內(nèi)容包括（）。

A、中介機構(gòu)的經(jīng)營狀況、擔(dān)保能力變化情況
B、擔(dān)保額度的使用情況、保證金的落實情況
C、并核定財務(wù)報表、確定其資信狀況
D、檢查如沒有發(fā)現(xiàn)異常情況的，可以不用形成書面報告。


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1.多項選擇題根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行個人購房貸款業(yè)務(wù)階段性擔(dān)保中介機構(gòu)準入管理辦法（試行）》的規(guī)定，關(guān)于個人購房貸款階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)中介機構(gòu)準入的管理，以下描述正確的是（）。

A、階段性擔(dān)保中介機構(gòu)被準入后，二級分行按照我行合同管理要求，與中介機構(gòu)協(xié)商一致后，雙方簽訂合作協(xié)議
B、與中介機構(gòu)的合作協(xié)議無須經(jīng)二級分行或以上法律部門審核，直接由經(jīng)營行法律部門審核即可
C、在辦理單筆貸款業(yè)務(wù)時，中介機構(gòu)須在借款合同上逐筆簽章，以確認其擔(dān)保責(zé)任
D、階段性擔(dān)保中介機構(gòu)合作關(guān)系建立后，經(jīng)營行要將其基本信息錄入CMS系統(tǒng)

2.多項選擇題關(guān)于個人購房貸款階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)中介機構(gòu)準入流程，以下描述正確的是（）。

A、階段性擔(dān)保中介機構(gòu)的準入由省行審批
B、由二級分行客戶部門負責(zé)調(diào)查，撰寫調(diào)查報告，對擔(dān)保額度和擔(dān)保條件提出初步意見，以行文方式報省行信貸管理部
C、由經(jīng)營行客戶部門負責(zé)調(diào)查，撰寫調(diào)查報告，對擔(dān)保額度和擔(dān)保條件提出初步意見，以行文方式直接報省行信貸管理部
D、由省行信貸管理部審查后，經(jīng)省行貸審會審議，報有權(quán)審批人審批，并以審批表或文件形式批復(fù)下級行。

3.多項選擇題為個人二手房貸款提供階段性擔(dān)保的中介機構(gòu)準入時須提供以下材料（）。

A、申請報告，內(nèi)容主要包括中介機構(gòu)總體情況、經(jīng)營業(yè)績、內(nèi)部管理等方面
B、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、貸款卡、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、業(yè)務(wù)資格和資質(zhì)證明等
C、驗資報告以及近期財務(wù)報表
D、提供根據(jù)公司章程由董事會、股東會或股東大會出具的與我行合作開展階段性擔(dān)保個人購房貸款業(yè)務(wù)及承擔(dān)不可撤銷連帶保證擔(dān)保的決議。

4.多項選擇題提供個人購房貸款階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)的中介機構(gòu)準入條件包括（）。

A、依法成立，從事的經(jīng)營活動合法合規(guī)
B、收入來源穩(wěn)定，具有代償意愿和代償能力，愿接受我行的信貸監(jiān)督
C、具有良好的信譽，能提供個人按揭客戶資源
D、房地產(chǎn)中介機構(gòu)和信用擔(dān)保機構(gòu)注冊資本必須在50萬元（含）以上

5.多項選擇題按照中國農(nóng)業(yè)銀行個人住房接力貸款的操作要求，個人住房接力貸款業(yè)務(wù)調(diào)查、審查內(nèi)容有（）。

A、共同借款人中的父親（或母親）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，預(yù)計是否具有穩(wěn)定的退休收入
B、共同借款人中的兒子（或女兒）是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，或者能否預(yù)計具有較好的職業(yè)前景
C、在確定還款額度和期限時，應(yīng)分析共同借款人中的父親（或母親）退休后，借款人預(yù)期收入之和是否仍具備按期還款能力
D、有無其他可能影響銀行債權(quán)實現(xiàn)的事項。