單項選擇題甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。2011年1月1日甲公司將一棟寫字樓出租給丙公司，年租金為90萬元，按月支付。該寫字樓成本為300萬元，已計提折舊30萬元，已使用1年，預(yù)計尚可使用年限為9年，采用年限平均法計提折舊，凈殘值為0。2012年2月28日租賃合同到期，甲公司收回該寫字樓并對其進行改擴建，改擴建完成后繼續(xù)用于對外出租，預(yù)計年租金將至少提高10萬元。2012年9月30日改擴建工程完工，共發(fā)生資本化支出161萬元。當(dāng)日與丙公司繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期開始日為10月1日，至2015年9月30日租賃期滿，每季度支付租金30萬元。該寫字樓改擴建完成后，預(yù)計尚可使用年限為11年，預(yù)計凈殘值為0。假定不考慮其他因素，關(guān)于該項投資性房地產(chǎn)，說法不正確的是()。

A.該項寫字樓的改擴建支出應(yīng)予以資本化，記入“投資性房地產(chǎn)-在建”
B.改擴建完成后，該項寫字樓的入賬價值為396萬元
C.2012年應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)成本的金額為9萬元
D.2012年因該項投資性房地產(chǎn)影響營業(yè)利潤的金額為31萬元


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1.多項選擇題下列事項中屬于借款費用的有（）。

A.因發(fā)行債券記入"應(yīng)付債券一利息調(diào)整"明細(xì)科目的金額
B.因借入外幣一般借款產(chǎn)生的匯兌差額
C.因借入外幣專門借款在資本化期間計算利息產(chǎn)生的匯兌差額
D.因借款發(fā)生的溢折價的攤銷額

2.多項選擇題按照我國企業(yè)會計準(zhǔn)則規(guī)定，分部信息應(yīng)披露的內(nèi)容有（）。

A.每一報告分部的資產(chǎn)總額
B.確定報告分部考慮的因素
C.報告分部的產(chǎn)品和勞務(wù)的類型
D.每一報告分部的利潤（虧損）總額

3.多項選擇題在對外幣財務(wù)報表進行折算時，通常應(yīng)采用交易或業(yè)務(wù)發(fā)生日的即期匯率折算的有()。

A.實收資本
B.應(yīng)付賬款
C.公允價值變動損益
D.固定資產(chǎn)

4.多項選擇題下列說法中正確的有（）

A.待執(zhí)行合同變成虧損合同的，同時虧損合同產(chǎn)生的義務(wù)滿足或有事項確認(rèn)預(yù)計負(fù)債條件的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)相應(yīng)的預(yù)計負(fù)債
B.待執(zhí)行合同變成虧損合同的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)預(yù)計負(fù)債
C.企業(yè)應(yīng)當(dāng)對預(yù)計的未來經(jīng)營虧損確認(rèn)預(yù)計負(fù)債
D.待執(zhí)行合同變?yōu)樘潛p合同且存在合同標(biāo)的資產(chǎn)，應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)進行減值測試并按規(guī)定確認(rèn)減值損失

5.單項選擇題列說法正確的是（）

A.熱風(fēng)采暖的熱媒宜采用0.1～0.3MPa的高壓蒸汽或不低于90℃的熱水
B.熱風(fēng)采暖的熱媒宜采用低壓蒸汽或不低于90℃的熱水
C.熱風(fēng)采暖的熱媒宜采用低壓蒸汽或不高于90℃的熱水
D.熱風(fēng)采暖的熱媒宜采用0.1～0.3MPa的高壓蒸汽或低于90℃的熱水