多項選擇題根據(jù)《企業(yè)會計準則第7號——非貨幣性資產(chǎn)交換》的規(guī)定，下列各項中，可視為具有商業(yè)實質的有()。

A.未來現(xiàn)金流量的風險、金額相同，時間不同
B.未來現(xiàn)金流量的時間、金額相同，風險不同
C.未來現(xiàn)金流量的風險、時間相同，金額不同
D.未來現(xiàn)金流量的風險、時間、金額均不同
E.換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)的預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同，且其差額與換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價值相比是重大的


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1.多項選擇題

甲公司經(jīng)董事會和股東大會批準，于20×7年1月1日開始對有關會計政策和會計估計作如下變更。
(1)由于公允價值能夠持續(xù)可靠取得，對某棟出租辦公樓的后續(xù)計量方法由成本模式改為公允價值模式。該辦公樓20×7年年初賬面余額為1500萬元，已經(jīng)計提折舊200萬元，未發(fā)生減值，變更日的公允價值為2000萬元。該辦公樓在變更日的計稅基礎與其原賬面價值相同。
(2)由于市場上出現(xiàn)更為先進的替代產(chǎn)品，企業(yè)將-項管理用固定資產(chǎn)的預計使用年限由10年改為5年，折舊方法由年限平均法改為雙倍余額遞減法。甲公司管理用固定資產(chǎn)入賬價值為300萬元，預計凈殘值為0，截至變更日已經(jīng)計提折舊60萬元，計提減值40萬元，變更日該管理用固定資產(chǎn)的計稅基礎為240萬元。
(3)所得稅的會計處理由應付稅款法改為資產(chǎn)負債表債務法。甲公司適用的所得稅稅率為25%，預計在未來期間不會發(fā)生變化。

下列關于甲公司就其會計政策和會計估計變更及后續(xù)的會計處理中，正確的有()。

A.對于出租辦公樓后續(xù)計量由成本模式轉為公允價值模式計量屬于會計政策變更
B.對于出租辦公樓后續(xù)計量模式變更影響期初留存收益的金額為700萬元
C.對于固定資產(chǎn)折舊方法的改變屬于會計政策變更
D.由于所得稅核算方法變更固定資產(chǎn)應于變更日確認遞延所得稅資產(chǎn)10萬元
E.甲公司針對上述政策變更對期初留存收益的影響金額為710萬元

2.多項選擇題

甲公司經(jīng)董事會和股東大會批準，于20×7年1月1日開始對有關會計政策和會計估計作如下變更。
(1)由于公允價值能夠持續(xù)可靠取得，對某棟出租辦公樓的后續(xù)計量方法由成本模式改為公允價值模式。該辦公樓20×7年年初賬面余額為1500萬元，已經(jīng)計提折舊200萬元，未發(fā)生減值，變更日的公允價值為2000萬元。該辦公樓在變更日的計稅基礎與其原賬面價值相同。
(2)由于市場上出現(xiàn)更為先進的替代產(chǎn)品，企業(yè)將-項管理用固定資產(chǎn)的預計使用年限由10年改為5年，折舊方法由年限平均法改為雙倍余額遞減法。甲公司管理用固定資產(chǎn)入賬價值為300萬元，預計凈殘值為0，截至變更日已經(jīng)計提折舊60萬元，計提減值40萬元，變更日該管理用固定資產(chǎn)的計稅基礎為240萬元。
(3)所得稅的會計處理由應付稅款法改為資產(chǎn)負債表債務法。甲公司適用的所得稅稅率為25%，預計在未來期間不會發(fā)生變化。

下列關于會計政策變更的各項表述中，不正確的有()。

A.會計政策變更-律采用追溯調整法進行處理
B.本期發(fā)生的交易或者事項與以前相比具有本質差異而采用新的會計政策，不屬于會計政策變更
C.對初次發(fā)生的或不重要的交易或者事項采用新的會計政策，屬于會計政策變更
D.會計政策變更說明前期所采用的原會計政策有誤
E.企業(yè)難以對某項變更區(qū)分為會計政策變更或會計估計變更的，應當將其作為會計政策變更處理

3.單項選擇題下列關于土地使用權會計處理方法的表述中，不正確的是（）。

A.企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得的、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權應確認為投資性房地產(chǎn)
B.土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
C.用于建造辦公樓的土地使用權攤銷金額在辦公樓建造期間計入在建工程成本
D.企業(yè)外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業(yè)會計準則第4號--固定資產(chǎn)》規(guī)定，確認為固定資產(chǎn)