某居民欲購買一套商品住宅，當?shù)刭彿客ǔＲ笫赘犊顬榭偡績r的20%，余款可以向銀行貸款，貸款期限為30年，貸款年利率為6%，按月等額償還貸款本息。假設該居民購房的首付款可以由其原來的積蓄解決，余款需要向銀行示設該居民民家庭月收入為5000元，月收入的30%可用于償還購房貸款。
該居民可以承受的總房價為＿＿＿＿＿萬元。
A.31.3
B.24.3
C.25.0
D.30.0
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A.6%
B.0.5%
C.3.04%
D.6.17%
某房地產(chǎn)開發(fā)公司購買一塊空地用于開發(fā)住宅。地價800萬元一次付清預計建設期為兩年，第一年建設投資600萬元，第二年建設投資1000萬元他離開現(xiàn)總建設面積15000平方米，預計平均售價2600元每平方米銷活動時：建設期第一、二年分別預售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分別銷售住宅的40%和30%費占銷售收入的10%準收益率為10%。
除住宅本身因素外，影響住宅銷售收益的主要因素有＿＿＿＿＿。
A.小區(qū)規(guī)模
B.外部景觀
C.小區(qū)周圍學校知名度
D.配套服務設施
某房地產(chǎn)開發(fā)公司購買一塊空地用于開發(fā)住宅。地價800萬元一次付清預計建設期為兩年，第一年建設投資600萬元，第二年建設投資1000萬元他離開現(xiàn)總建設面積15000平方米，預計平均售價2600元每平方米銷活動時：建設期第一、二年分別預售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分別銷售住宅的40%和30%費占銷售收入的10%準收益率為10%。
對該項目乾地風險分析，一般而言，投資者所期望的收益＿＿＿＿＿。
A.隨安全度增加而增加
B.隨安全度增加而減小
C.與安全度同步
D.不受安全度影響
某房地產(chǎn)開發(fā)公司購買一塊空地用于開發(fā)住宅。地價800萬元一次付清預計建設期為兩年，第一年建設投資600萬元，第二年建設投資1000萬元他離開現(xiàn)總建設面積15000平方米，預計平均售價2600元每平方米銷活動時：建設期第一、二年分別預售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分別銷售住宅的40%和30%費占銷售收入的10%準收益率為10%。
對該項目進行盈虧平衡分析時，劃分固定成本與可變成本可采用＿＿＿＿＿。
A.費用分解法
B.高低點法
C.數(shù)學計算法
D.回歸分析法
A.反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標
B.評估項目盈利的指標
C.開發(fā)項目財務評價投資回收的經(jīng)濟指標
D.反映權益投資和投資者獲得利潤間的指標
最新試題
（）是我國計劃經(jīng)濟體制下大中型建設工程所采用的一種基本組織形式。
在進行現(xiàn)場實地檢查時，進度管理者應確定（）。
項目成本降低額是考核項目成本目標的依據(jù)，其內(nèi)容是指（）的差額。
施工企業(yè)提高全員安全素質(zhì)、實現(xiàn)安全生產(chǎn)的基礎是（）。
核電站由于地震引發(fā)的海嘯造成核泄漏而關閉，其從投入使用到反應堆封閉共29年。該核電站的壽命屬于建筑產(chǎn)品的（）。
下列關于工程分包合同簽訂的說法中，正確的是（）。
下列不屬于回訪方式的是（）。
落實成本責任的首要前提是（）。
認定建設項目屬于同一個工程項目范圍的標準是（）
建筑業(yè)是一個物質(zhì)生產(chǎn)部門，它的生產(chǎn)對象是（）。