單項(xiàng)選擇題對(duì)于出租經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)而言，房地產(chǎn)交易過(guò)程和消費(fèi)過(guò)程的關(guān)系是（）

A.兩者同時(shí)并存
B.交易過(guò)程在先，消費(fèi)過(guò)程在后
C.消費(fèi)過(guò)程在先，交易過(guò)程在后
D.兩者交替出現(xiàn)


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1.單項(xiàng)選擇題房屋租賃的前提是房屋的（）

A.所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離
B.所有權(quán)與使用權(quán)分離
C.經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)分離
D.所有權(quán)與居住權(quán)分離

2.單項(xiàng)選擇題出租人和承租人訂立合同以后，承租人與第三者互換房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）

A.到房地產(chǎn)管理部門(mén)備案 
B.事先征得也租人同意 
C.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審批 
D.辦理公證

4.單項(xiàng)選擇題國(guó)有土地所有機(jī)得以在經(jīng)濟(jì)上實(shí)現(xiàn)的方式包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付的（）等。

A.公共配套投施費(fèi)
B.土地使用權(quán)出讓金
C.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D.征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)