多項(xiàng)選擇題

關(guān)于投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式，下列說法中正確的有()

A、已經(jīng)采用公允價值模式計(jì)量的同一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式
B、已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式
C、采用公允價值模式計(jì)量的，不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷
D、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式一經(jīng)確定不得隨意變更
E、采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，在一定條件下可以轉(zhuǎn)為按照公允價值模式來計(jì)量

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單項(xiàng)選擇題

【A3/A4型題】
甲企業(yè)2011年1月1日外購一幢建筑物，含稅售價500萬，該建筑用于出租，年租金20萬，每年年初收取。該企業(yè)采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2011年12月31日該建筑物的公允價值為520萬元，2012年12月31日該建筑物的公允價值為510萬，2013年1月1日甲企業(yè)出售該建筑物，售價510萬。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)處置的說法中，不正確的是()

A、采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)處置時應(yīng)將投資性房地產(chǎn)賬面價值轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
B、企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
C、企業(yè)處置采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額，應(yīng)轉(zhuǎn)入投資收益
D、企業(yè)處置采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將累計(jì)公允價值變動轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本

單項(xiàng)選擇題

【A3/A4型題】
甲企業(yè)2011年1月1日外購一幢建筑物，含稅售價500萬，該建筑用于出租，年租金20萬，每年年初收取。該企業(yè)采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2011年12月31日該建筑物的公允價值為520萬元，2012年12月31日該建筑物的公允價值為510萬，2013年1月1日甲企業(yè)出售該建筑物，售價510萬。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。
2013年1月1日甲企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時，影響損益的金額合計(jì)是()

A、0
B、10萬元
C、20萬元
D、30萬元

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關(guān)于投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式，下列說法中正確的有()

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