多項選擇題支出的分配、組織和管理是物業(yè)管理師工作的一個重要方面,它完成的質(zhì)量好壞很可能會對物業(yè)的凈運營收益和資本價值產(chǎn)生影響。支出的幾個重要方面包括()、工作成本和地方性稅收。

A.日常管理費用
B.計提維修準(zhǔn)備金
C.設(shè)施維護費用
D.保險費
E.法律和財務(wù)費用


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1.多項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理中的戰(zhàn)略性工作內(nèi)容包括()。

A.確定戰(zhàn)略
B.確定標(biāo)準(zhǔn)
C.構(gòu)建信息基礎(chǔ)
D.決策分析
E.進行資產(chǎn)組合

2.多項選擇題房地產(chǎn)組合投資管理的視野更加廣闊,包括()以及在合適的時機購置和處置物業(yè)資產(chǎn)。

A.理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標(biāo)
B.評價資產(chǎn)管理公司的表現(xiàn)
C.審批資產(chǎn)管理公司為維護物業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、功能先進
D.保持其市場競爭地位而提出的更新改造計劃
E.以經(jīng)風(fēng)險調(diào)整后的組合投資回報最大化為目標(biāo)來管理資產(chǎn)

3.多項選擇題設(shè)施管理的對象,主要是()等物業(yè),服務(wù)對象通常為擁有房地產(chǎn)的非房地產(chǎn)企業(yè)或機構(gòu)。

A.高新技術(shù)企業(yè)用房
B.醫(yī)院
C.科研教學(xué)設(shè)施
D.大型公共文體設(shè)施
E.政府和企業(yè)辦公樓

4.單項選擇題與物業(yè)類型和業(yè)主持有物業(yè)的目的密切相關(guān)的是()。

A.物業(yè)經(jīng)營管理的內(nèi)容
B.資產(chǎn)管理的內(nèi)容
C.組合投資管理的內(nèi)容
D.物業(yè)管理的內(nèi)容

5.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)的管理從層次上又可以分為()三個層次。

A.公司管理
B.現(xiàn)場管理
C.現(xiàn)場作業(yè)
D.項目管理
E.戰(zhàn)略管理

最新試題

物業(yè)經(jīng)營管理活動中,通過對人和工作的協(xié)調(diào),以為某一機構(gòu)創(chuàng)造一個良好的生產(chǎn)、辦公環(huán)境為主要功能的管理活動是()。

題型:單項選擇題

區(qū)域購物中心是指規(guī)模巨大,集()等于一體,包括百貨店、大賣場以及眾多專業(yè)連鎖零售店在內(nèi)的超級商業(yè)中心。

題型:多項選擇題

酒店和休閑娛樂設(shè)施是為人們的商務(wù)或公務(wù)旅行、會議、旅游、休閑、康體娛樂活動提供入住空間的建筑,包括()等。

題型:多項選擇題

物業(yè)經(jīng)營管理活動既包括了以保證物業(yè)正常使用的運行操作管理,也包括了將物業(yè)作為一種收益性資產(chǎn)所進行的()、物業(yè)價值和經(jīng)營績效評估等經(jīng)營活動。

題型:多項選擇題

現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)完全按照()的機制來運作,靠提供經(jīng)營管理服務(wù)獲得報酬,取得盈利。

題型:多項選擇題

中國人的別墅概念跟歐美發(fā)達(dá)國家有很大的不同,通常把()等統(tǒng)統(tǒng)稱為別墅。

題型:多項選擇題

物業(yè)經(jīng)營管理不是一個特定的專業(yè)領(lǐng)域,而是由()隨著市場需求的變化,不斷拓展、交叉和融合的結(jié)果。

題型:多項選擇題

物業(yè)經(jīng)營管理又稱為物業(yè)資產(chǎn)管理,是以收益性物業(yè)為對象,為業(yè)主提供貫穿于物業(yè)整個壽命周期的綜合性管理服務(wù),主要提供()服務(wù)。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理企業(yè)以公司的形式存在。作為公司,一般應(yīng)具有以下()特征。

題型:多項選擇題

物業(yè)管理企業(yè)可以劃分為()。

題型:多項選擇題