單項選擇題當實際收益超出預期收益時，就稱投資有增加收益的潛力;而實際收益低于預期收益時，就稱投資面臨著風險損失。較預期收益增加的部分，通常被稱為()。
A.風險收入
B.風險報酬
C.風險損失
D.風險預期
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1.單項選擇題以下不屬于房地產投資之弊的描述是()。
A.投資數額巨大
B.投資回收期較長
C.土地資源稀缺
D.需要專門的知識和經驗
2.單項選擇題由于受區(qū)位和周圍環(huán)境的影響，土地不可能完全相同;兩棟建筑物也不可能完全一樣，即使是在同一條街道兩旁同時建設的兩棟采用相同設計形式的建筑物，也會由于其內部附屬設備、臨街情況、物業(yè)管理情況等的差異而有所不同，這描述的是房地產的()。
A.專業(yè)管理依賴性
B.相互影響性
C.適應性
D.各異性
3.單項選擇題一般而言，工業(yè)物業(yè)比商業(yè)物業(yè)變現性差主要是由于所對應物業(yè)的()所決定的。
A.固定性
B.各異性
C.適應性
D.專業(yè)性
4.單項選擇題以下關于房地產投資特性的說法中，不正確的是()。
A.房地產自然壽命從地上建筑物開工建設開始算起
B.房地產本身并不能產生收益
C.房地產投資容易受到政府政策的影響
D.房地產市場上不可能有兩宗完全相同的房地產
5.單項選擇題房地產經濟壽命是指在正常市場和運營狀態(tài)下，房地產的經營收益()其運營成本，即凈收益大于零的持續(xù)時間
A.小于
B.大于
C.不小于
D.不大于
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物業(yè)價格的形成條件中，()是指物品能夠滿足人們的某種需要。
題型：單項選擇題
以下有關設備無形磨損的表述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
我國房地產投資經營過程中企業(yè)納稅的主要稅種有()。
題型：多項選擇題
還本付息的方式有（）。
題型：多項選擇題
資金時間價值的大小，取決于多方面的因素。從投資的角度來看主要有()。
題型：多項選擇題
以下關于收益性物業(yè)的現金流的公式，正確的是()。
題型：多項選擇題
要維持企業(yè)再生產的正常運行，必須對設備的磨損進行補償。其補償方式有()。
題型：多項選擇題
收益性物業(yè)的成本租金是指按照出租房屋的經營成本確定的租金，其構成因素包括()。
題型：多項選擇題
名義利率與實際利率的關系，表述正確的是()。
題型：多項選擇題
有關收益性物業(yè)的投資價值和市場價值，說法正確的是()。
題型：單項選擇題