單項(xiàng)選擇題對設(shè)備有形磨損和無形磨損的完全補(bǔ)償是()。
A.維修設(shè)備
B.更換設(shè)備
C.技術(shù)研發(fā)
D.技術(shù)改造
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1.單項(xiàng)選擇題要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運(yùn)行，必須對設(shè)備的磨損進(jìn)行補(bǔ)償。設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是()。
A.修理
B.更換
C.現(xiàn)代化技術(shù)改革
D.現(xiàn)代化技術(shù)改造
2.單項(xiàng)選擇題設(shè)備更新源于設(shè)備磨損。設(shè)備磨損是設(shè)備使用(或閑置)過程中發(fā)生的損耗，分為()。
A.有形磨損和物質(zhì)磨損
B.有形磨損和無形磨損
C.精神磨損和無形磨損
D.外形磨損和無形磨損
3.單項(xiàng)選擇題已知某出租公寓的年有效毛租金收入為1000萬元，年運(yùn)營費(fèi)用為300萬元，如果租金收人和運(yùn)營費(fèi)用在未來30年的經(jīng)營期內(nèi)分別以每年3%和2%的速度增長，折現(xiàn)率為8%，則該出租公寓的凈運(yùn)營收益現(xiàn)值為()萬元。
A.11007.57
B.11070.57
C.11700.57
D.17100.57
4.單項(xiàng)選擇題某寫字樓投資項(xiàng)目在40年的持有期內(nèi)各年凈運(yùn)營收益均為20萬元，折現(xiàn)率為10%，則該寫字樓投資項(xiàng)目的收益現(xiàn)值為()。
A.195.58
B.165.58
C.295.58
D.265.58
5.單項(xiàng)選擇題某投資者向銀行貸款200萬元，期限為3年，年利率為8%，若該筆貸款的還款方式為按季度付息、到期后一次償還本金，如果計(jì)算先期支付利息的時(shí)間價(jià)值，則貸款到期后開發(fā)商實(shí)際支付的利息是()萬元。
A.50.65
B.51.65
C.52.65
D.53.65
最新試題
物業(yè)經(jīng)營管理中，會經(jīng)常遇到建筑物主要部分更新或大修決策問題，以下屬于該種情況的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于現(xiàn)金回報(bào)率的表述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流的公式，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
對于具體一個(gè)物業(yè)來說，它是屬于收益性物業(yè)還是屬于非收益性物業(yè)，主要考慮的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
資金時(shí)間價(jià)值的大小，取決于多方面的因素。從投資的角度來看主要有()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于準(zhǔn)備金的表述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于專項(xiàng)維修資金的描述中，錯(cuò)誤的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
還本付息的方式有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于房地產(chǎn)的投資回收和投資回報(bào)的敘述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下有關(guān)設(shè)備無形磨損的表述中，正確的是()。
題型：多項(xiàng)選擇題