A.期內(nèi)可供租售量／歷史同期可供租售量
B.實(shí)際價(jià)格／理論價(jià)格
C.房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)／居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)
D.房地產(chǎn)投資需求／房地產(chǎn)使用需求
E.房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)率／實(shí)際GDP增長(zhǎng)率
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A、土地的稀缺性
B、投機(jī)需求膨脹
C、金融機(jī)構(gòu)過度放貸
D、開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的偏差
E、開發(fā)商之間的博弈
A、第一階段
B、第二階段初期
C、第二階段后期
D、第三階段
E、第四階段
A、房地產(chǎn)周期循環(huán)是指房地產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或其投入與產(chǎn)出有相當(dāng)?shù)牟▌?dòng)現(xiàn)象，且此現(xiàn)象重復(fù)發(fā)生
B、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最低點(diǎn)，空置率最高
C、房地產(chǎn)周期循環(huán)的供求平衡點(diǎn)是長(zhǎng)期均衡價(jià)格
D、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最高點(diǎn)，供給增長(zhǎng)率等于需求增長(zhǎng)率
E、在房地產(chǎn)周期循環(huán)中，價(jià)格(租金)和空置率通常是同向變動(dòng)的
A.空間市場(chǎng)
B.資產(chǎn)市場(chǎng)
C.高檔住宅市場(chǎng)
D.增量市場(chǎng)
E.存量市場(chǎng)
A.收入水平變化
B.未來預(yù)期收益變化
C.房屋套型設(shè)計(jì)的優(yōu)劣、合理性
D.土地供給的變化
E.消費(fèi)品位變化
最新試題
我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的是實(shí)際銷售面積，是指報(bào)告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購(gòu)房者或已簽訂銷售合同的商品房屋面積，包括已簽訂預(yù)售合同正在建設(shè)的商品房屋面積。（）
可供租售量=上期可供租售數(shù)量+上期吸納量+本期新竣工量。（）
由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場(chǎng)供給具有異質(zhì)性。（）
目前我國(guó)城市住房的供給主要有三類：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和商品住房。（）
按房地產(chǎn)用途對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行劃分，是房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分的主要方式。（）
房地產(chǎn)價(jià)格機(jī)制是通過房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮作用的。（）
房地產(chǎn)租金是指報(bào)告期房地產(chǎn)市場(chǎng)中的租金水平，通常用不同類型房屋租金的算術(shù)平均數(shù)表示。（）
由于房地產(chǎn)市場(chǎng)主要集中在城市化地區(qū)，所以最常見的房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分是按城市劃分。（）
當(dāng)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場(chǎng)還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場(chǎng)已經(jīng)開始下滑了。（）
房地產(chǎn)價(jià)格是指報(bào)告期房地產(chǎn)市場(chǎng)中的價(jià)格水平，通常用不同類型房屋的眾數(shù)價(jià)格表示。（）