單項選擇題張某用1000萬元購買了一間商鋪用于出租經(jīng)營,其要求的投資收益率為10%,經(jīng)營期為20年,如果每年經(jīng)營凈收益相等,則該投資者的年投資回報為()萬元。(2011年真題)

A.17.46
B.100.00
C.117.46
D.672.75


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1.單項選擇題我國對外籌資成本通常是在()利率的基礎(chǔ)上加一定的百分點(或基點)。(2011年真題)

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B.香港同業(yè)拆放
C.倫敦同業(yè)拆放
D.新加坡同業(yè)拆放

2.單項選擇題名義利率與實際利率的關(guān)系表述不正確的一項是()。

A.當每年計息周期數(shù)m>1時,實際利率小于名義利率
B.當每年計息周期數(shù)m=1時,實際利率等于名義利率
C.實際利率比名義利率更能反映資金的時間價值
D.名義利率越大,計息周期越短,實際利率與名義利率的差異就越大

最新試題

下列有關(guān)復(fù)利計算過程中的各項系數(shù)及相關(guān)知識解說正確的選項是()。

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如果計息周期無限期縮短,并按復(fù)利計息,稱為間斷復(fù)利。()

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某投資者以1.8萬元/m2的價格購買了一個建筑面積為60m2的店鋪,用于出租經(jīng)營。該投資者以自有資金支付了總價款的30%,其余用銀行提供的抵押貸款支付。該抵押貸款期限為10年,年利率為5.31%基礎(chǔ)上上浮1.5個百分點,按年等額償還。經(jīng)營費用為毛租金收入的25%。投資者希望該店鋪投資在抵押貸款還貸期內(nèi)的稅前現(xiàn)金回報率不低于12%。試計算在還貸期內(nèi)滿足投資者最低現(xiàn)金回報率要求的月租金單價(每1m2建筑面積月毛租金)。

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復(fù)利計息有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分,在實際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復(fù)利計息方式計算。()

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當每年計息周期數(shù)m>1時,實際利率大于名義利率。()

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