單項選擇題采用綜合的單位建筑面積或單位建筑體積等建筑工程概算指標(biāo)計算整個工程費(fèi)用，是（）。
A、單元估算法
B、單位指標(biāo)估算法
C、工程量近似匡算法
D、概算指標(biāo)法
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1.單項選擇題某物業(yè)的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費(fèi)用占租金收入的50%，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費(fèi)用的1/3，那么，該物業(yè)投資的還本付息比率為（）。
A、2
B、1.5
C、3
D、1
2.單項選擇題如某筆貸款的月利率為1%，每月計息一次，那么，年名義利率是（）。
A、12%
B、12.55%
C、12.68%
D、13.55%
3.單項選擇題一般來說，標(biāo)準(zhǔn)方差越小，投資風(fēng)險（）。
A、越小
B、越大
C、越難控制
D、越難估算
4.單項選擇題按照租客的意愿及時調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，是房地產(chǎn)投資特性中的（）。
A、相互影響性
B、適應(yīng)性
C、不一致性
D、保值性與增值性
5.單項選擇題實際利率與名義利率的關(guān)系是：（）
A、實際利率等于名義利率加通貨膨脹率
B、實際利率等于名義利率
C、實際利率等于名義利率乘通貨膨脹率
D、實際利率等于名義利率減通貨膨脹率
最新試題
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。
題型：單項選擇題
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
題型：判斷題
公共設(shè)施配套費(fèi)在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成中屬于（）。
題型：單項選擇題
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。
題型：單項選擇題
分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。
題型：單項選擇題
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。
題型：單項選擇題
在開發(fā)項目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項選擇題
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
題型：多項選擇題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
題型：判斷題
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費(fèi)者的集合。
題型：單項選擇題