A、合理性
B、可接受性
C、時效性
D、參與性
E、經(jīng)濟性
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A、期望值相同，標準差小的方案為優(yōu)
B、標準差相同，期望值小的為優(yōu)
C、標準差相同，期望值大的為優(yōu)
D、標準差系數(shù)大的為優(yōu)
E、標準差系數(shù)小的為優(yōu)
A、調(diào)查和專家打分法
B、解析方法
C、蒙特卡洛模擬法
D、幕景分析法
E、時間序列
A、找出影響項目經(jīng)濟效益變動的敏感性因素，分析敏感性因素變動的原因，并為進一步進行不確定性分析（如概率分析）提供依據(jù)
B、分析確定每個不確定性因素發(fā)生的概率
C、比較多方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟效益值相似的情況下，從中選出敏感的投資方案
D、在眾多的影響中抓住主要因素，并且分析它們引起投資效果變化的嚴重程度
E、研究不確定性因素變動如引起項目經(jīng)濟效益值變動的范圍或極限值，分析判斷項目承擔風險的能力
A、產(chǎn)品總成本不隨產(chǎn)銷量變化
B、產(chǎn)品銷售量等于生產(chǎn)量
C、單位產(chǎn)品變動成本不隨產(chǎn)銷量變化
D、單位產(chǎn)品銷售價格不隨產(chǎn)銷量變化
E、單位產(chǎn)品固定成本不隨產(chǎn)銷量變化
A、開發(fā)期和租售期
B、權(quán)益投資比率
C、資本化率
D、貸款利率
E、運營費用
最新試題
最低租售價格與預測租售價格之間差距越大，說明房地產(chǎn)項目抵抗市場風險的能力越強。（）
土地費用是房地產(chǎn)開發(fā)項目評估中一個重要的計算參數(shù)。由土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費和土地開發(fā)費用組成。（）
商用房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）
凈現(xiàn)值標準差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。（）
決策過程和方法常是固定程序和標準方法，因此又稱為程序化決策。（）
房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì)，是因為房地產(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）
解析法和蒙特卡洛模擬法，是風險分析主要的兩種方法。（）
解析法是一種通過對隨機變量的統(tǒng)計試驗、隨機模擬求解物理、數(shù)學、工程技術(shù)問題近似解的數(shù)學方法，其特點是用數(shù)學方法在計算機上模擬實際概率過程，然后加以統(tǒng)計處理。（）
風險估計與評價的常用方法有調(diào)查和專家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。（）
承包合同形式選擇不當也可能導致承包商有意拖延工期，致使項目開發(fā)期延長。（）