A.資產(chǎn)負(fù)債率
B.借款償還期
C.投資回收期
D.流動比率
E.速動比率
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A、項(xiàng)目用地
B、房地產(chǎn)市場供需
C、房價現(xiàn)狀及走勢
D、交通運(yùn)輸條件
E、外圍基礎(chǔ)設(shè)施
A.開發(fā)項(xiàng)目擬建設(shè)的物業(yè)類型
B.開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
C.建筑面積的規(guī)模和物業(yè)檔次
D.合作方式與合作條件
E.擬投入資本金的數(shù)量和在總投資中的比例
A、投資機(jī)會研究
B、初步可行性研究
C、項(xiàng)目的評估和決策
D、詳細(xì)可行性研究
A、投資機(jī)會研究
B、初步可行性研究
C、詳細(xì)可行性研究
D、項(xiàng)目的評估和決策
A、投資機(jī)會研究
B、詳細(xì)可行性研究
C、初步可行性研究
D、項(xiàng)目的評估和決策
最新試題
資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)評價時，不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。（）
土地出讓地價一般包含土地出讓金和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。其中的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)不同于房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指建筑物2m以外和項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設(shè)費(fèi)用。（）
當(dāng)可供比較方案的開發(fā)經(jīng)營期相同，且項(xiàng)目無資金約束的條件下，一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法。（）
以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）
政府對企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)評估時，重點(diǎn)評估的內(nèi)容不包含項(xiàng)目是否符合國家宏觀調(diào)控政策的要求。（）
財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的利潤總額、所得稅及各期稅后利潤的分配情況，用以計(jì)算投資利潤率、資本金利潤率及資本金凈利潤率等評價指標(biāo)。（）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的所得稅前利潤彌補(bǔ)，下一年度稅前利潤不足以彌補(bǔ)的，可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補(bǔ)。5年內(nèi)不足以彌補(bǔ)的，用稅后利潤彌補(bǔ)。（）
建筑安裝工程費(fèi)是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。（）
全部投資現(xiàn)金流量表以全部投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，用以計(jì)算全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及投資利潤率等評價指標(biāo)，考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。（）
損益表集中體現(xiàn)了項(xiàng)目自身資金收支平衡的能力，是財(cái)務(wù)評價的重要依據(jù)。（）