A、制定物業(yè)策略計(jì)劃
B、監(jiān)控物業(yè)運(yùn)行績(jī)效
C、監(jiān)督物業(yè)購(gòu)買、處置、資產(chǎn)管理
D、管理并評(píng)估物業(yè)管理公司
E、制定長(zhǎng)期財(cái)務(wù)計(jì)劃和年度計(jì)劃
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A、物業(yè)管理
B、資產(chǎn)管理
C、投資管理
D、設(shè)施管理
E、基金管理
A、3%
B、5%
C、5.5%
D、12%
A、維修和保養(yǎng)費(fèi)
B、雜項(xiàng)費(fèi)用
C、法定稅費(fèi)
D、能源費(fèi)
A.潛在毛租金收入=物業(yè)內(nèi)全部可出租面積×最大可能租金水平
B.從潛在毛租金收入中扣除空置和收租損失后，就能得到某一報(bào)告期實(shí)際的租金收入
C.有效毛收入=潛在毛租金收入-其他收入
D.凈經(jīng)營(yíng)收入=有效毛收入-經(jīng)營(yíng)費(fèi)用
A.建筑面積
B.總出租面積
C.使用面積
D.營(yíng)業(yè)面積
最新試題
為了估算收益性物業(yè)的價(jià)值（V），可以用稅后現(xiàn)金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）
對(duì)于公共物業(yè)管理而言，設(shè)施管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部?jī)?nèi)容。（）
在寫(xiě)字樓市場(chǎng)比較理想的情況下，市場(chǎng)租金一般要高于基礎(chǔ)租金。（）
基礎(chǔ)租金又稱最低租金，是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（營(yíng)業(yè)額）不相關(guān)的一個(gè)最低收入。（）
我國(guó)城市房產(chǎn)稅的征收分為按租金征收和按房產(chǎn)原值征收兩種情況。（）
小型購(gòu)物商場(chǎng)一般并不依賴于吸引距離較遠(yuǎn)的消費(fèi)者，也就是說(shuō)位置對(duì)小型商場(chǎng)并不很重要。（）
在"毛租"的情況下，業(yè)主要支付物業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，并且要在所收取的租金中包括這些費(fèi)用。（）
物業(yè)管理、設(shè)施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關(guān)系中，房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和設(shè)施管理以運(yùn)行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長(zhǎng)，對(duì)于主要租戶來(lái)說(shuō)，通常是20～30年，次要租戶的租期也達(dá)2～10年。（）
保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)稅和法律費(fèi)用等也屬于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的范疇。（）