單項選擇題下列關于內地房地產估價師與香港測量師資格互認的表述中，錯誤的是（）。

A.2004年8月中央政府與香港特別行政區(qū)政府簽署了《內地與香港關于建立更緊密經(jīng)貿關系的安排》
B.2004年8月首次完成了內地房地產估價師與香港產業(yè)測量師資格互認
C.內地房地產估價師與香港測量師資格互認協(xié)議書簽署后，內地房地產估價師自動成為香港測量師
D.內地房地產估價師與香港產業(yè)測量師資格互認是內地與香港最早實現(xiàn)資格互認的專業(yè)技術人員資格之一


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1.單項選擇題下列關于房地產估價師應遵守的職業(yè)道德的表述中，不正確的有（）。

A.應做到誠實正直、公正執(zhí)業(yè)
B.通過努力學習，可以接受部分超過自己專業(yè)能力的估價項目
C.未經(jīng)委托人的書面許可，不得將委托人的文件資料擅自公開
D.不得以估價者的身份在非自己估價的估價報告上簽字、蓋章

3.單項選擇題如果是為了房屋征收目的而估價，則不考慮房屋租賃因素的影響，應（）。

A.視為無租約限制的房地產來估價
B.視房地產的具體情況來估價
C.考慮房屋租賃者的意見
D.視其租約租金與市場租金的差異大小而定

4.單項選擇題商品住宅可同時采用市場法、收益法和（）估計，以相互驗證，但不互相替代。

A.路線價法
B.成本估價法
C.長期趨勢法
D.假設開發(fā)法

5.單項選擇題一個估價項目中的估價目的，本質上是由（）決定的。

A.估價機構
B.估價師
C.估價報告使用者
D.估價委托人的估價需要