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設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?,F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/㎡,則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元/㎡,買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元/㎡。()
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估價對象帶有債權(quán)債務(wù)的,可比實例不帶債權(quán)債務(wù):估價對象房地產(chǎn)價格=不帶債權(quán)債務(wù)的可比實例房地產(chǎn)價格—債權(quán)+債務(wù)。()
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在進行比較基準的建立時,對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計算。()
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