A.估價(jià)測(cè)算過(guò)程
B.估價(jià)基本事項(xiàng)
C.估價(jià)結(jié)果確定
D.市場(chǎng)背景分析
E.估價(jià)方法適用性分析
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A.估價(jià)報(bào)告名稱
B.估價(jià)項(xiàng)目名稱
C.估價(jià)委托人
D.估價(jià)作業(yè)日期
E.致委托人函
A.隱含的估價(jià)對(duì)象范圍不同
B.參數(shù)選取不合理
C.估價(jià)作業(yè)日期不同
D.價(jià)值類型選取不合理
E.選用的估價(jià)方法不切合估價(jià)對(duì)象
A.反映估價(jià)對(duì)象狀況的資料
B.對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有普遍影響的資料
C.對(duì)估價(jià)對(duì)象所在地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格有影響的資料
D.相關(guān)實(shí)例資料，即類似房地產(chǎn)的交易、收益、開發(fā)建設(shè)成本等資料
E.對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有典型影響的資料
A.擬采用的估價(jià)技術(shù)路線和估價(jià)方法
B.預(yù)計(jì)需要的時(shí)間、人力、經(jīng)費(fèi)
C.估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度安排
D.擬搜集的估價(jià)所需要資料及其來(lái)源渠道
E.委托方的協(xié)助義務(wù)
A.一個(gè)球場(chǎng)
B.一個(gè)高爾夫球洞
C.一條保齡球球道
D.封閉使用的大院深處的一幢房屋
E.一個(gè)游泳池
最新試題
表格式報(bào)告是估價(jià)人員履行對(duì)委托人責(zé)任的最佳方式。（）
大多數(shù)估價(jià)是對(duì)將來(lái)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，一般以實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象期間或者估價(jià)作業(yè)期內(nèi)的某個(gè)日期為價(jià)值時(shí)點(diǎn)。（）
完成實(shí)地查勘之后，執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名，注明實(shí)地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）
15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價(jià)報(bào)告等估價(jià)資料，該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）
估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價(jià)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費(fèi)用，估價(jià)師也可以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)。（）
如果估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因?yàn)橐褵o(wú)物可查，所以不必去估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。（）
當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí)，通常是對(duì)評(píng)估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價(jià)方法所測(cè)算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）
如果估價(jià)報(bào)告超過(guò)了其有效期還未得到使用，則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告有效期。（）
當(dāng)估價(jià)最終的測(cè)算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí)，通常是對(duì)評(píng)估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價(jià)方法所測(cè)算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）
完成任何一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價(jià)程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）