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成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是價格，但價格中不包含利潤。（）

被征收房屋補償費實際上是對被征收房屋價值的補償。被征收房屋價值包括被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權的價值，不包括其他不動產的價值。（）

在確定建筑物的重置價格或建筑安裝工程費時，都應包含開發(fā)管理費用。（）

某大型的商貿中心，實際年齡為20年，該建筑物的維修養(yǎng)護狀況較差，也沒有進行裝修，那么該建筑物的有效年齡小于20年。（）

某宗房地產的土地總面積為1000m2，8年前通過征用農地獲得，當時取得的費用為18萬元／畝，現時重新獲得該類土地需要的費用為620元/m2；地上建筑總面積為2000m2，6年前建成交付使用，當時的建筑造價為每平方米建筑面積為600元，現時建造類似建筑的建筑造價為每平方米建筑面積1200元，估價該建筑物有八成新。則該房地產的現時單價為1270元／m2。（）

某寫字樓應有中央空調而沒有中央空調。增設中央空調需要280萬元，類似有中央空調的寫字樓的重置價格為3200萬元。該寫字樓扣除沒有中央空調而引起的折舊后的價值為2920萬元。（）

重建價格關鍵是"復制"估價對象所必需的支出和應獲得的利潤。（）

某建筑物的建筑面積100m2，單位建筑面積的重置價格為500元／m2，判定其有效年齡為10年，年平均折舊率為2%，用直線法計算該房屋的現值為4萬元。（）

建筑物的經濟壽命短于自然壽命，它是由其經營收益決定的，與其他情況無關。（）

一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經濟壽命為60年，則該建筑物的剩余經濟壽命為52年。（）