多項選擇題下列屬于房地產開發(fā)項目質量保修范圍的是（）。

A.第三方造成的質量缺陷
B.屋面防水工程
C.供熱與供冷系統(tǒng)
D.不可抗力造成的質量缺陷
E.主體結構工程


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1.多項選擇題運用線性盈虧平衡方法對房地產投資項目進行不確定性分析時，投資項目的假設條件包括（）。

A.開發(fā)的房地產產品全部銷售出去
B.在開發(fā)經營期內，單位變動成本保持不變
C.房地產產品銷售單價在銷售期間保持不變
D.所采用的數(shù)據(jù)均為正常年份的數(shù)據(jù)
E.未來市場變化與預期一致

2.多項選擇題下列房地產開發(fā)項目策劃內容中，屬于房地產開發(fā)項目營銷策劃的有（）。

A.項目目標客戶分析與定位
B.項目定價策劃
C.項目投資模式與開發(fā)模式的選擇
D.項目推廣策劃
E.項目公關活動策劃

3.多項選擇題房地產細分市場有效性評估主要集中在細分市場的（）。

A.可預測性
B.可衡量性
C.可進入性
D.可盈利性
E.可操縱性

4.多項選擇題在房地產市場預測的方法中，常用的定性預測方法包括（）。

A.回歸分析法
B.德爾菲法
C.意見集中法
D.類推法
E.統(tǒng)計計量模型

5.多項選擇題關于建設用地使用權出售和交換的說法，正確的有（）。

A.兩者都是根據(jù)市場中的供求狀況決定成交價格的
B.市場經濟中兩者的性質是相同的
C.從法律性質看，兩者的合同均為雙務有償合同，雙方當事人的法律地位是相當?shù)?br /> D.兩者均可以以金錢為標的物
E.兩者均是建設用地使用權出讓的主要形式