多項選擇題根據(jù)建筑物引起折舊的原因，建筑物折舊可以分為（）。

A.物質(zhì)折舊
B.精神折舊
C.功能折舊
D.補(bǔ)償折舊
E.經(jīng)濟(jì)折舊


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1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)項目進(jìn)行定價時，主要依據(jù)同業(yè)者價格策略或同類項目價格而定價的方法有（）。

A.目標(biāo)利潤定價法
B.隨行就市定價法
C.成本加成定價法
D.比較定價法
E.顧客感受定價法

2.多項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營觀念中，（）是從生產(chǎn)角度出發(fā)的經(jīng)營觀念，建立在“以產(chǎn)定銷”的觀念上。

A.生產(chǎn)觀念
B.產(chǎn)品觀念
C.推銷觀念
D.市場營銷觀念
E.社會營銷觀念

3.多項選擇題關(guān)于招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的說法，錯誤的有（）。

A.投標(biāo)保證金可以使用支票
B.投標(biāo)保證金不得使用銀行匯票
C.投標(biāo)保證金不得低于80萬元
D.投標(biāo)保證金應(yīng)超過投標(biāo)總價的2%
E.投標(biāo)保證金應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交給招標(biāo)人

4.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量保修范圍的是（）。

A.第三方造成的質(zhì)量缺陷
B.屋面防水工程
C.供熱與供冷系統(tǒng)
D.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷
E.主體結(jié)構(gòu)工程

5.多項選擇題運用線性盈虧平衡方法對房地產(chǎn)投資項目進(jìn)行不確定性分析時，投資項目的假設(shè)條件包括（）。

A.開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品全部銷售出去
B.在開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)，單位變動成本保持不變
C.房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售單價在銷售期間保持不變
D.所采用的數(shù)據(jù)均為正常年份的數(shù)據(jù)
E.未來市場變化與預(yù)期一致