甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其開發(fā)的某住宅小區(qū)項(xiàng)目委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售，并簽訂了委托銷售合同，合同約定另外三家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也可以銷售該項(xiàng)目，但不直接與甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂委托銷售合同。乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)給甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交的營銷方案中，關(guān)于銷售價(jià)格的部分內(nèi)容為：按估算的開發(fā)成本和25%預(yù)期利潤率測算的價(jià)格為5600元/平方米，開盤時(shí)確定的均價(jià)為5800元/平方米，開盤以后原則上每個(gè)季度調(diào)升一次價(jià)格，每次調(diào)升的幅度不超過3%；當(dāng)?shù)赝惙康禺a(chǎn)的市場均價(jià)為8000元/平方米。對于樓層、整單元、整棟購買的消費(fèi)者，價(jià)格優(yōu)惠5%；對于一次性付款的消費(fèi)者，價(jià)格優(yōu)惠3%；對抵押貸款的消費(fèi)者，價(jià)格優(yōu)惠1%。
若按照加權(quán)平均法確定該項(xiàng)目開盤時(shí)的銷售均價(jià)，成本加成定價(jià)法和競爭導(dǎo)向定價(jià)法的權(quán)重分別為0.4和0.6，則項(xiàng)目開盤的銷售均價(jià)應(yīng)為（）元/平方米。
A.6560
B.6829
C.7040
D.7120
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A.修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B.選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.籌集專項(xiàng)維修資金
D.使用專項(xiàng)維修資金
E.改建建筑物及其附屬設(shè)施
A.提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議
B.執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定
C.監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作
D.監(jiān)督物業(yè)共用部位的使用情況
E.繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)
最新試題
李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。
常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段，不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是（）。
評標(biāo)委員會(huì)中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。
關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說法，錯(cuò)誤的是（）。
已知某筆貸款的年利率為12%，按月計(jì)算，則該筆貸款的實(shí)際年利率為（）。
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是（）。
該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為（）萬元。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費(fèi)者市場細(xì)分，對各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn)，最終確定開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過程指的是（）。
在房地產(chǎn)市場調(diào)研的過程中，（）是市場調(diào)研中最為關(guān)鍵的階段，直接影響到調(diào)研工作的進(jìn)度和質(zhì)量。
趙某的購房款可以（）。