單項(xiàng)選擇題項(xiàng)目投資評(píng)估采用敏感性分析要經(jīng)過(guò)下列步驟：①計(jì)算不確定因素導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的變動(dòng)幅度;②確定影響因素;③確定分析指標(biāo);④對(duì)方案承受能力作出判斷。步驟順序應(yīng)為()。

A.①③②④
B.②③①④
C.③②①④
D.③①②④


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整時(shí)，對(duì)基價(jià)進(jìn)行調(diào)整屬于()方法。

A、直接的價(jià)格調(diào)整
B、付款方式調(diào)整
C、差價(jià)調(diào)整
D、系數(shù)調(diào)整

2.單項(xiàng)選擇題以居住生活單元和居住小區(qū)為基本單元組織居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式看為()。

A、居住小區(qū)-居住區(qū)-居住生活單元
B、居住區(qū)-居住生活單元-居住小區(qū)
C、居住生活單元-居住區(qū)-居住小區(qū)
D、居住區(qū)-居住小區(qū)-居住生活單元

3.單項(xiàng)選擇題開(kāi)發(fā)商通過(guò)不同渠道發(fā)布信息，所有經(jīng)紀(jì)人都可以與其簽訂合同代理租售房地產(chǎn)的代理方式是()。

A開(kāi)放型代理
B專(zhuān)有代理
C專(zhuān)賣(mài)權(quán)代理
D買(mǎi)斷代理

4.單項(xiàng)選擇題有一空置寫(xiě)字樓，目前不僅無(wú)收益，而且要交納房產(chǎn)稅等，其收益價(jià)格估算可采用()。

A、類(lèi)似寫(xiě)字樓的客觀收益
B、比較法
C、該寫(xiě)字樓的實(shí)際收益
D、無(wú)法估算

5.單項(xiàng)選擇題在我國(guó)形成房地產(chǎn)周期的最主要因素是()。

A、房地產(chǎn)政策
B、經(jīng)濟(jì)景氣情況
C、房地產(chǎn)市場(chǎng)變化
D、房地產(chǎn)管理水平

最新試題

在建設(shè)項(xiàng)目（）論證時(shí)，由土地行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣(mài)方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

下列交易條件中，對(duì)買(mǎi)方有利的為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

評(píng)標(biāo)委員會(huì)中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專(zhuān)家人數(shù)至少為（）人。

題型：不定項(xiàng)選擇

若趙某的購(gòu)房款中最低首付款以外的房款需貸款，并按月等額本息還款，則趙某的月還款額最少為（）元。

題型：不定項(xiàng)選擇

若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半，余款于第1年末付清，則賣(mài)方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問(wèn)題為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款，則趙某應(yīng)申請(qǐng)住房公積金貸款（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇