單項(xiàng)選擇題對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的核算，是物業(yè)管理企業(yè)()工作中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

A、物業(yè)管理
B、經(jīng)濟(jì)管理
C、設(shè)備管理
D、財(cái)物管理


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1.單項(xiàng)選擇題收益法中的運(yùn)營費(fèi)用率是（）。

A.運(yùn)營費(fèi)用與潛在毛收入之比
B.運(yùn)營費(fèi)用與有效毛收入之比
C.運(yùn)營費(fèi)用與總收益之比
D.運(yùn)營費(fèi)用與凈收益之比

2.單項(xiàng)選擇題工程招標(biāo)的方式有競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)和()。

A、公開招標(biāo)
B、有限招標(biāo)
C、協(xié)議招標(biāo)
D、邀請(qǐng)招標(biāo)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)指的是()而造成的風(fēng)險(xiǎn)。

A、錯(cuò)誤地預(yù)測(cè)房地產(chǎn)行市
B、房地產(chǎn)難于脫手而拋售
C、采用分期付款出售房地產(chǎn)
D、經(jīng)營利潤(rùn)變動(dòng)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)按風(fēng)險(xiǎn)性質(zhì)劃分時(shí)，其靜態(tài)風(fēng)險(xiǎn)主要指()帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

A、由于自然災(zāi)害和意外事故
B、企業(yè)經(jīng)營管理狀況
C、市場(chǎng)需求變動(dòng)
D、通貨膨脹貨幣貶值