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單項(xiàng)選擇題

某商鋪的市場(chǎng)租金為12萬(wàn)元/年，平均空置率為5%，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率為10%。該商鋪的年凈收益為()萬(wàn)元。

A.10.20
B.10.26
C.10.80
D.12.00

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單項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法中，因可比實(shí)例成交價(jià)格不正常而對(duì)其進(jìn)行的處理，屬于()。

A.建立比較基準(zhǔn)
B.交易情況修正
C.市場(chǎng)狀況調(diào)整(交易日期調(diào)整)
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整

單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、財(cái)務(wù)上可行并使價(jià)值最大的合理、可能的利用，稱為()。(2013年教材新增內(nèi)容)

A.最可能的利用
B.最可行的利用
C.最大化利用
D.最高最佳利用

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