多項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)商于2008年5月1日以1.8億元合法取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積2公頃，用途為商品房，容積率為3,土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年5月1日建成交付使用。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

購買該項目商品房者獲得的房地產(chǎn)權(quán)利為()。

A.房屋所有權(quán) 
B.宅基地使用權(quán) 
C.所有權(quán) 
D.建設(shè)用地使用權(quán)


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2.多項選擇題土地登記簿應(yīng)載明的內(nèi)容有()等。

A.土地權(quán)利人的姓名或者名稱、地址 
B.土地使用權(quán)的類型 
C.土地開發(fā)成本 
D.地上附著物情況 
E.土地取得價格

3.多項選擇題不動產(chǎn)登記中只具有臨時性效力的登記有()。

A.變更登記 
B.轉(zhuǎn)讓登記 
C.更正登記 
D.預(yù)告登記 
E.異議登記

4.多項選擇題在前期物業(yè)管理階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事的活動和提供的服務(wù)，既包括物業(yè)正常使用期間所需要的常規(guī)服務(wù)內(nèi)容，又包括()。

A.在售樓現(xiàn)場為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務(wù) 
B.業(yè)主入住手續(xù)辦理 
C.物業(yè)承接查驗 
D.物業(yè)裝飾裝修管理 
D.工程質(zhì)量保修處理

5.多項選擇題物業(yè)管理公共服務(wù)中，公共安全防范管理包括()。

A.出人管理 
B.安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)管理 
C.施工現(xiàn)場管理 
D.車輛停放管理 
E.客戶管理