單項選擇題星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務公司承擔前期物業(yè)管理，在甲物業(yè)服務公司的協(xié)助下，順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選擇產(chǎn)生業(yè)主委員會。業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的（）機構。

A.執(zhí)行
B.決策
C.管理
D.決策兼執(zhí)行


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1.單項選擇題接管新建物業(yè)項目時，承接查驗的主要內(nèi)容不包括()。

A.物業(yè)共用部位 
B.各項費用與收支情況 
C.共用設施設備 
D.物業(yè)資料

2.單項選擇題下列物業(yè)管理服務中，按服務的性質和提供的方式分類，屬于專項服務的是()。

A.電梯設備管理 
B.蟲害防治管理 
C.開設小型商場 
D.車輛停放管理

3.單項選擇題項目控制與監(jiān)理是房地產(chǎn)開發(fā)過程()階段的工作。

A.投資決策 
B.前期準備 
C.工程建設 
D.市場營銷

4.單項選擇題“三通”是指（）。

A、《通典》、《通志》、《文獻通考》
B、《續(xù)通典》、《續(xù)通志》、《續(xù)文獻通考》
C、《清朝通典》、《清朝通志》、《清朝文獻通考》

5.單項選擇題土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應當經(jīng)()批準。

A.城市規(guī)劃行政主管部門和建設行政主管部門 
B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門 
C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門 
D.房地產(chǎn)管理部門和建設行政主管部門