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單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)6000m³的商業(yè)用房供出租用，總開(kāi)發(fā)費(fèi)用為3000萬(wàn)元，毛租金為100元／m²·月，出租費(fèi)用為毛租金收入的20%，假設(shè)該類(lèi)項(xiàng)目的投資收益率為15%，收益年期無(wú)限，則該項(xiàng)目的投資收益率為（）。

A.28.0%
B.30.2%
C.32.4%
D.36.7%

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單項(xiàng)選擇題

現(xiàn)有一筆10萬(wàn)元的債務(wù)，若要求每年末償還3萬(wàn)元，年利率為10%，則該債務(wù)可在（）年還清。已知：（A／P，10%，4）＝0.31547，（A／P，10%，5）＝0.26338。

A.4～5
B.5～6
C.6～7
D.7～8

單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資中，可以接受的最高貸款利率是（）。

A.基準(zhǔn)折現(xiàn)率
B.基準(zhǔn)收益率
C.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
D.利息備付率

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