綜合題:某縣城一內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司將2013年取得的一宗土地使用權(quán),用于開發(fā)一棟寫字樓,取得該土地使用權(quán)支付金額為2400萬元。該寫字樓總建筑面積為10000平方米。2014年1月~2014年9月中旬,在開發(fā)寫字樓的過程中,發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本2600萬元。9月~12月將寫字樓全部銷售,銷售合同記載收入9600萬元。另外該公司從2014年2月28日起將2013年建成的一棟賬面價(jià)值為1000萬元的開發(fā)產(chǎn)品臨時(shí)對(duì)外出租,租賃合同約定每月租金12萬元,租賃期限10個(gè)月,2014年5月底雙方同意停止租賃,收回后一直處于閑置狀態(tài)。該公司全年發(fā)生銷售費(fèi)用600萬元、管理費(fèi)用800萬元(未含印花稅和房產(chǎn)稅)、財(cái)務(wù)費(fèi)用180萬元(全部為當(dāng)年開發(fā)寫字樓的借款利息支出,能提供金融機(jī)構(gòu)證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?,其?75萬元是未超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額,5萬元是因違約被銀行加罰的罰息)。(其他相關(guān)資料:計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%,計(jì)算土地增值稅其他開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為5%,房地產(chǎn)開發(fā)公司出租商品房期間記入到其他業(yè)務(wù)成本賬戶金額20萬元)
要求:根據(jù)上述資料,回答下列問題。
(1)計(jì)算2014年該公司應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅;
(2)計(jì)算2014年該公司應(yīng)繳納的印花稅;
(3)計(jì)算2014年該公司應(yīng)繳納的營業(yè)稅;
(4)計(jì)算2014年該公司應(yīng)繳納的城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加;
(5)計(jì)算土地增值額時(shí)扣除項(xiàng)目合計(jì);
(6)計(jì)算2014年該公司應(yīng)繳納的土地增值稅;
(7)計(jì)算2014年度企業(yè)所得稅稅前可扣除的項(xiàng)目金額;
(8)計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)公司2014年度應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅。
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A.該項(xiàng)股權(quán)收購符合特殊性稅務(wù)處理?xiàng)l件
B.該項(xiàng)股權(quán)收購免于征收企業(yè)所得稅
C.非股權(quán)支付額對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得800萬元
D.該項(xiàng)股權(quán)收購,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)納稅額200萬元
A.企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入,應(yīng)于轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效、且完成股權(quán)變更手續(xù)時(shí),確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)
B.轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入扣除為取得該股權(quán)所發(fā)生的成本后,為股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得
C.合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人可對(duì)已確認(rèn)的收入,在租賃期內(nèi),分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入
D.被投資企業(yè)將股權(quán)(票)溢價(jià)所形成的資本公積轉(zhuǎn)為股本的,不作為投資方企業(yè)的股息、紅利收入,投資方企業(yè)也不得增加該項(xiàng)長期投資的計(jì)稅基礎(chǔ)
最新試題
下列關(guān)于企業(yè)所得稅扣除項(xiàng)目的說法中正確的有()。
下列關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)投資企業(yè)所得稅政策的表述中,不正確的是()
某居民納稅人,2016年收入合計(jì)30萬元,成本合計(jì)28萬元,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí),企業(yè)未能正確核算收入,稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)核定征收企業(yè)所得稅,應(yīng)稅所得率為20%,2016年應(yīng)納企業(yè)所得稅()萬元。
下列屬于在資產(chǎn)收購時(shí)適用特殊性稅務(wù)處理?xiàng)l件的有()。
下列關(guān)于鼓勵(lì)軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策的表述,正確的有()。
注冊地與實(shí)際管理機(jī)構(gòu)所在地均在法國的某銀行,取得的下列各項(xiàng)所得中,應(yīng)按規(guī)定繳納我國企業(yè)所得稅的有()。
甲企業(yè)共有股權(quán)10000萬股,為了將來有更好的發(fā)展,將g0%的股權(quán)讓乙公司收購,然后成為乙公司的子公司。假定收購日甲公司每股資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)為5元,每股資產(chǎn)的公允價(jià)值為6元。在收購對(duì)價(jià)中乙企業(yè)以股權(quán)形式支付43200萬元,以銀行存款支付4800萬元。則下列說法正確的有()。
某小型零售企業(yè)2016年度自行申報(bào)收入總額250萬元,成本費(fèi)用258萬元,經(jīng)營虧損8萬元。經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核,發(fā)現(xiàn)其發(fā)生的成本費(fèi)用真實(shí),實(shí)現(xiàn)的收入無法確認(rèn),依據(jù)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行核定征收。假定應(yīng)稅所得率為9%,則該小型零售企業(yè)2016年度應(yīng)繳納企業(yè)所得稅()萬元。
下列對(duì)生物資產(chǎn)的稅務(wù)處理正確的有()。
依據(jù)企業(yè)所得稅法規(guī)定,企業(yè)銷售商品同時(shí)滿足下列()條件的,應(yīng)確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。