判斷題在業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立之前,公房出售單位作為原業(yè)主,與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一樣,負責首次選聘物業(yè)服務企業(yè)。()

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3.單項選擇題物業(yè)服務收費實行政府指導價的,有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素,制定()。

A.相應的市場價及其浮動幅度,并定期公布
B.相應的基準價及其浮動幅度,并定期公布
C.相應的成本價及其浮動幅度,并定期公布
D.相應的標定價及其浮動幅度,并定期公布

4.多項選擇題下列()費用不得從住宅專項維修資金中列支。

A.依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用
B.依法應當由相關(guān)單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用
C.應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用
D.根據(jù)《物業(yè)服務合同》約定,應當由物業(yè)服務企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養(yǎng)護費用
E.住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用

5.單項選擇題在物業(yè)管理的策劃階段中,建設單位應與選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂()。

A.《物業(yè)服務合同》
B.《物業(yè)管理合同》
C.《前期物業(yè)服務合同》
D.《后期物業(yè)服務合同》

最新試題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定,該物業(yè)使用人應當承擔連帶責任。()

題型:判斷題

建設單位應當在銷售物業(yè)之前,制訂臨時管理規(guī)約,對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應當履行的義務,違反規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。()

題型:判斷題

物業(yè)的接管驗收包括新建物業(yè)的接管驗收和原有物業(yè)的接管驗收。()

題型:判斷題

在業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立之前,公房出售單位作為原業(yè)主,應委托房地產(chǎn)管理部門負責首次選聘物業(yè)服務企業(yè)。()

題型:判斷題

建設單位通過招標投標方式選聘物業(yè)服務企業(yè),新建現(xiàn)售商品房項目應當在交付使用前90日完成。()

題型:判斷題

物業(yè)管理招標方式中,邀請招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標,又稱為無限競爭性公開招標。()

題型:判斷題

下列對建筑物及其附屬設施的管理形式的表述,不正確的是()。

題型:單項選擇題

業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,可以享有權(quán)利和承擔義務也可以放棄權(quán)利不履行義務。()

題型:判斷題

物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時,應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗。()

題型:判斷題

住宅專項維修資金,是指專項用于住宅共用部位、共用設備設施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。()

題型:判斷題